Dalsgaardsvej 24, 2930 Klampenborg
127 m2 rækkehus
Kontant 11.295.000 kr.
Klampenborg
Velbeliggende enderækkehus på ca. 160 etagemeter. Skøn privat have med stor solterrasse.
Enderækkehus - beliggende i det eftertragtede byggeri "Rosa Park" - huset ligger som det eneste i bebyggelsen helt uden indsigt og som de mest private.
Huset er det eneste hus i bebyggelsen som er ført op fra 1980-arkitektur til moderne arkitektur med masser dagslys, åbent og total ombygget istandsat i de sidste par år. Der er skiftet et stort antal vinduer/ isat nye vinduer som er energirigtige - huset er desuden efterisoleret og kan både opvarmes med el og gas - der kommer kommunal fjernvarme om få år.
Mange hårde hvidevarer er fabriksnye - der er Quoocker med CUBE (kulsyre koldt vand)
De oprindelige toilet/badeværelser er total opbygget til 2 nye rigtige badeværelse tilsvarende er køkken helt nyt - som er et stort køkken alrum sammenbygget med spisestue /opholdsstuen. Huset har gulvvarme i mestendels af stueetagen. Huset arealfordeling er endvidere optimeret til det mest mulige ved at garagen 22 kvm er brugbar til ophold - men stadig mulig for bilparkering. Endvidere er 2. sal - knap 11 kvm opbygget et lyst åbent rum med ovenlysvinduer/alm vinduer . Hverken 2. sal eller garage indgår i boligarealet - men det brugbare areal er 160 kvm. Huset er det hus i bebyggelsen som har den største have - men stadig nem have.
Det er 18 kvm stor hårdtræs tagterrasse, udgang til hårdtræs terrasse fra stue, spisestue og garage - samt der er meget stor hårdtræsterrasse med fuld sol hele dagen på grundens kuperede del. Der er hårdtræs lamelhegn omkring hele haven og meget tæt bevoksning med store træer imod nord. Der er udendørs kobber bruser med bambusskærm. Der er fra tagterrasse og 2. sal - en lille smule seaview når der ikke er blade på træerne.
Et helt igennem virkeligt attraktivt hus lige til at flytte ind i uden at kunne bruge en skruemaskine eller en pensel.
Hurtig overtagelse kan tilbydes.
4Antal rum
1991Byggeår
2Antal toiletter
6826 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
11.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
6.991 kr.
Udbetaling
565.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
62.338 / 50.635 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
