Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.30-13.00

Ingen bopælspligt

Brønsholmdalsvej 145, 2980 Kokkedal

114 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.30-13.00

Attraktivt Johan Christensen rækkehus med udsigt til grønne arealer.


Lavt energiforbrug – nye fjernvarmerør i 2016 samt nyt el i 2023.

Velkommen i det attraktive Nordsjælland, hvor I kommer til at bo i skønne omgivelser med kort afstand til strand, Jellerød skov og andre grønne, rekreative områder, - herunder Usserød Å, hvor mange gå-/løbeture kan nydes i fulde drag. Golfklubben såvel som ridefaciliteter ligger blot en kilometer fra bopælen.
Nærmere bestemt på Brønsholmdalsvej 145 i Kokkedal, ligger dette nydelige og velholdte Johan Christensen-rækkehus, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål som skole, idrætsfaciliteter, stationen, indkøb og med adgang til gode fællesarealer, byder på en god og veldisponeret planløsning med 114 kvm fordelt på to etager at indrette jer på.
Rækkehuset er opført i 1976 og indeholder i stueplan boligens leverum. I bydes velkommen i en entré med plads til overtøjet, og hvor I videre fremme får adgang til gæstetoilet samt det praktiske bryggers, hvor vaskefaciliteterne kan tilsluttes.

Herfra får I adgang til spisekøkkenet, der er lyst og indbydende. I får her ligeledes plads til et spisebord, der nemt kan rumme 4-6 personer. Den dejlige stue med store vinduespartier har udgang til en vestvendt og overdækket terrasse samt til en nem, ugeneret have, omkranset af hæk, hvor I kan nyde eftermiddagssolen i fred og ro. I kan med få virkemidler, som f.eks. krukker med urter, nogle havemøbler samt plantekasser, skabe en lille oase. Sælger har med stor succes dyrket egne grøntsager. Inde afrundes boligen på førstesalen, der byder på en repos, hvorfra der er adgang til hjemmets badeværelse med badekar, to vestvendte værelser, hvoraf det ene har udgang til altan mens I i modsatte ende har det store soveværelse med fransk altan – og en fantastisk udsigt til de grønne fællesarealer.
Ved indgangspartiet venter en gårdhave med et mindre udhus til cykler eller lignende ligesom I her kan sidde og nyde morgenkaffen i fred og ro.
Der er gode parkeringsmuligheder.

4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.364 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,271 / 13.822 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane
home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49