Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni kl. 13.40-14.00

Nyhed

Blågårdsstræde 13A, 4000 Roskilde

53 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Byhus med privat p-plads i Blågårdsstræde


- Fred, ro og flotte opdateringer

Søger man fred og ro, stiler man sjældent mod små gader i gamle bykerner. I den forstand er dette byhus i Blågårdsstræde et usædvanligt emne, som tilbyder netop dét. Derudover er boligen moderniseret og indflytningsklar, og endnu bedre bliver det, når man tager de ydre rammer med. En dejlig gårdhave supplerer med charme i det fri, og i praktisk regi hører der en privat parkeringsplads med til huset.
Kun 250 meter herfra ligger Domkirken, så I får hjemme i den mest centrale del af Roskilde. På gaderne omkring jer finder I caféer, restauranter og små bistroer, mens gågaden supplerer med alt i dagligvarer lige rundt om hjørnet. Trods byens historiske charme har Roskilde øjet på nutiden, så I må være ambitiøse, hvis I vil afprøve hele byens repertoire af kulturoplevelser, som tæller gallerier, museer og et levende musikmiljø – også uden for festivalsæsonen.
Til sammenligning tilhører huset en særlig periode af byhistorien. Ejendommen er dateret til 1878, og den har hjemme i en lille stribe af boliger med charmerende farvekoder. Og mens klassiske byhuse ofte er kendetegnet ved kringlede planløsninger, er netop denne bolig yderst veludnyttet. Det gode helhedsindtryk skyldes dermed den høje funktionalitet og de løbende renoveringer, herunder en større ombygning i 90’erne.
Bag hoveddøren venter 53 m2, hvor pladsen er eksemplarisk veludnyttet. En lille entré byder velkommen i stueplan, som ellers er dedikeret til et stort, samlet opholdsmiljø. Køkkenet og stuen integreres på tværs, og i den forbindelse er køkkenet opdateret med ny vask, bordplade og specialtilpassede persienner. Nye hårde hvidevarer følger med, og bemærk, at de nye vinduer fra 2022 og 2023 også dæmper lyde fra gaden.
Stuen giver udgang til gårdhaven, men I finder ligeledes trappen til første sal. Her venter et enkelt soveværelse med nyt skab, og det samme gør boligens badeværelse. Netop badeværelset er helt nyt med topmonteret håndvask og lækker bruseniche, og man er endda gået ekstra grundigt til værks ved at etablere udsugning. Man har installeret nye døre til henholdsvis badeværelset og soveværelset, og fra reposen tilgår I desuden et lille depotrum.
Velkommen til.

2Antal rum
1991Ombygget
785 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.790 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.450 / 13.218 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen