Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 12.00-12.20

Nyhed

Nygade 4, 4000 Roskilde

75 m2 rækkehus

Kontant 5.195.000 kr.

Sjældent udbudt byhusperle


– en skjult oase midt i Roskilde

Midt i Roskilde finder du denne helt særlige bolig – et sjældent udbudt byhus, hvor charme, ro og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du tilbagetrukket og fredeligt, og alligevel kun få minutters gang fra både byliv, Domkirken og fjorden – med blot ca. 750 meter til både havnen og Roskilde Domkirke.

Huset byder på en varm og indbydende atmosfære med fine detaljer og en planløsning, der giver plads til både hverdag og nærvær. På trods af husets størrelse opleves det rummeligt og velindrettet med en god fordeling af kvadratmeterne. Her får du både køkken, bryggers, spisestue og opholdsrum i en naturlig sammenhæng, som skaber et hyggeligt samlingspunkt i hjemmet.

Badeværelset fremstår pænt og indbydende i forbindelse med entreen. Boligen rummer desuden på 1.sal et soveværelse samt et stort og anvendeligt rum, der egner sig oplagt som teenageaværelse, kontor eller gæsteværelse. Loft til kip med synlige bjælker bidrager til en dejlig rumfornemmelse og et godt lysindfald.

Udendørs fortsætter oplevelsen. Forhaven er indrettet som et stemningsfuldt loungeområde, hvor du kan nyde solen, en kop kaffe eller et glas vin i rolige omgivelser – et ekstra opholdsrum i de lune måneder.

Fra boligen er der samtidig udgang til en skøn, afskærmet gårdhave – en skjult oase midt i Roskilde, hvor du kan trække dig tilbage og nyde udelivet i private og fredelige rammer.

Her får du ikke bare en bolig, men et sted med stemning og personlighed – og en beliggenhed, der er svær at overgå.

Kontakt os for en fremvisning.

3Antal rum
1877Byggeår
118 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.083 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.378 / 22.825 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen