Wildersgade 60A, 1. 1., 1408 København K
170 m2 lejlighed
Kontant 10.995.000 kr.
Gennemrenoveret Christianshavnerlejlighed med smukt køkkenalrum og 3 soveværelser!
Sjældent udbudt ejendom i Kasernen med fantastisk gårdmiljø og ingen ejendomsskat!
Nu har vi glæden af at udbyde en helt unik lejlighed på hele 170 kvadratmeter midt på Christianshavn. Boligen rummer masser af historie og smukke detaljer, og den er gennemgående renoveret i 2021 med respekt for den oprindelige arkitektur. Dertil kommer en ejendom med stærkt fællesskab og skønne fællesfaciliteter – en bolig for parret i alle aldre eller børnefamilien, der elsker denne unikke bydel.
Med en adresse på Wildersgade kommer I ikke til at mangle noget til hverdag eller weekend. Her er alt det praktiske inden for gåafstand, mens kvarterets brostensbelagte gader, mange fortovscaféer og liv på alle tider af året giver en næsten parisisk stemning. I kan slappe af med gåture langs kanalerne, mens en cykeltur eller gode metro- og busforbindelser kan tage jer lige hvorhen i København, I har lyst.
Foreningen Wildersgade 60 blev bygget i 1802, og ejendommen er totalfredet, mens et stærkt fællesskab og fantastiske faciliteter er kendetegnede her. I får eget loftsrum samt fælles vaskekælder, festsal, gårdkøkken, værksted og cykelkælder, og der er desuden mulighed for leje af lokaler, garage og bådplads. For de vandglade er der adgang til kajakker og mulighed for bådplads, og til ejendommen hører også en hyggelig, grøn og børnevenlig gård med borde, græsplæne og blomstrende bede.
Selve lejligheden består af en entré og efterfølgende fordelingsgang, køkken-alrum, tre værelser, stue og et badeværelse med bruseniche. Boligen ligger i en gammel soldaterkaserne og er gennemgående renoveret på en måde, hvor alt er godkendt af Slots- og Kulturstyrelsen.
Renoveringen inkluderer rekonstruktion af bindingsværksvæg, restaurering af to oprindelige ildsteder, revledøre-kopi af originale døre med håndlavede beslag fra Rådvad samt en Lotus brændeovn. I badeværelset er der italienske fliser og Corian-bordplade samt gulvvarme og indbyggede skabe med linoleumsfront fra Frontego. Disse skabe går igen i både køkken, gang og soveværelse. Køkkenet byder desuden på et flot egetræskøkken fra Københavns Møbelsnedkeri og bordplade fra Corian samt nyere gulve i pommersk fyr, som fortsætter ude i gangen. I køkkenet finder I desuden en Thermex Newcastel emhætte, opvaskemaskine, køleskab i stål og fryseskab fra Miele, ovn fra Siemens og induktionskogepladen er fra Voss.
Det ene soveværelse byder på lydisolerende væg fra Dansk Lydisolering og lyd-lamineret glas. Af andre renoveringer fra 2021 kan nævnes: Diverse el-renovering, herunder nye kontakter og ny eltavle; lysdæmpning i køkken og stue; tre udtag til internet; samt en hoveddør fra Sweddor med branddør og indbrudssikring. Til lejligheden medfølger desuden vaskemaskine og tørretumbler fra AEG. Derudover får I en dejlig udsigt med kig til den brostensbelagte gade og den grønne gård samt Vor Frelser Kirke.
5Antal rum
1802Byggeår
Økonomi
Kontantpris
10.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
9.751 kr.
Udbetaling
550.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
62,903 / 51.036 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
