Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Vestre Havnepromenade 3, 2. tv., 9000 Aalborg

126 m2 lejlighed

Kontant 4.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Sjældent udbudt lejlighed med unik fjordudsigt, to altaner og egen parkeringsplads i kælderen!


I første række til vandet!

OMRÅDET
Velkommen til Vestre Havnepromenade! Vand, vand og vand! Der er kun få meter til det skvulpende vand, og fra havnefronten er der en livlig atmosfære med kajakker og paddleboards, der flyder forbi. Området byder ligeledes på mulighed for cafébesøg og indkøb lige udenfor hoveddøren. Herudover befinder ejendommen sig på en yderst tilbagetrukket og ugeneret beliggenhed og samtidig få hundrede meter til Aalborg Centrum. Med andre ord – beliggenheden er helt i top!

BOLIGEN
”Fjordudsigt” er det altoverskyggende nøgleord for denne lejlighed og det ord bliver man også konstant mindet om lige fra det øjeblik, at man træder ind ad døren.

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fint køkken i åben forbindelse til stor spisestue 
  • Fra spisestuen er der direkte udgang til stor altan med masser af plads til havemøbler, således der er rig mulighed for at nyde den henrivende udsigt til vandet 
  • Stor sofastue med direkte udgang til stor sydvendt altan 
  • Ønsker man et ekstra værelse, er der oplagt mulighed for at inddrage noget af sofastuen hertil 
  • To store soveværelser med indbyggede skabe og masser af plads til seng og skrivebord 
  • Gæstetoilet med gulvvarme og rummeligt badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle 
  • Egen parkeringsplads i aflåst parkeringskælder, der medfølger i handlen 

Lejligheden råder over et stort kælderrum med gode opbevaringsmuligheder. 


EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en historisk ejendom fra 1998 kaldet Vilgers Hus med elevator i opgangen. Ejerforeningens er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 

Ønsker du en fremvisning af lejligheden, skal du kontakte Emil på tlf. 40623116! 
3Antal rum
1998Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.027 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27,469 / 21.524 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen