Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 6., 8230 Åbyhøj
70 m2 lejlighed
Kontant 2.248.000 kr.
ÅBYHØJ - Kun ca. 2 km. fra bygrænsen til Aarhus C.
Flot, lys og moderne lejlighed med udgang til syd-/vestvendt terrasse!
home byder hermed velkommen til en lækker lejlighed i to plan med udgang til syd-/vestvendt terrasse og i kort afstand til Aarhus C!
Boligen er i to plan; fremstår flot og moderniseret, er tætbeliggende ved indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood osv. i hjertet af attraktive og bynære Åbyhøj. Populære uddannelsesinstitutioner, såsom Uni og Handelshøjskolen, ligger i kort cykleafstand fra lejligheden. Bygrænsen til Aarhus C. ligger i en afstand af kun ca. 2 km.
Lejligheden står i dag særdeles indbydende, da den gennemgik en stor renovering samt modernisering for ca. 4 år siden. I sin planløsning består den af:
Stor klinkebelagt entré med god plads til overtøj og sko. Herfra adgang til flot badeværelse, der også er moderniseret fra ca. 4 år siden, hvor I har vask, toilet og stor bruseniche. Endvidere i stueetagen er det store og skønne køkken-/alrum med egen skjult vaskemaskine, flot lyst køkken og gode hårde hvidevarer. I lækkert indtryk med plads til såvel oplagt spiseafdeling som til skrivebords-/hyggeafdeling. Fra køkken-/alrummet er der direkte udgang til vestvendt terrassestykke i private omgivelser og dejlig fælleshave - ideelt til hyggelige grillstunder med venner og familie. Solen kan nydes fra morgen til aften på terrassen samt på de fælles grønne områder i foreningen.
Via trappen ankommer man til 1. salen som består af større opholdsstue med god plads til TV-/sofaafdeling samt et regulært soveværelse også i rigtig god størrelse og med indbyggede skabe.
Lejligheden er en del af den velfungerende ejerforening, Royal Park. I ejerforeningen hører også dejlige, grønne fællesarealer omkringliggende ejendommen - en ejendom, der står flot præsenteret og har gode fælles muligheder for gratis parkering af såvel cykler som motorkøretøjer.
Til lejligheden hører brugsret til tremmerum i kælderen med gode opbevaringsmuligheder, fælles vaske- og tørrerum, cykelkælder og fællesrum, der kan bruges til mange ting og lånes gratis.
En lækker og indflytningsklar lejlighed, der bestemt er et besøg værd! home byder varmt velkommen…
3Antal rum
1984Ombygget
Økonomi
Kontantpris
2.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.991 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.563 / 10.127 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
