Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Sjællandsgade 46, st.. th., 9000 Aalborg

61 m2 lejlighed

Kontant 1.198.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Lækker og indflytningsklar lejlighed på en skøn adresse i Øgaden!


Hævet stuelejlighed!

OMRÅDET

Velkommen til Sjællandsgade! Her er der også kort afstand til Østbyens grønne oase – Østre Anlæg, hvor der er rig mulighed for en hyggelig gåtur eller picnic. Der er endvidere kort afstand til indkøb, Aalborg Centrum, Musikkens Hus, Nordkraft samt gode busforbindelser til bl.a. Aalborg Universitet. 

BOLIGEN

Velkommen indenfor i denne flotte lejlighed, som fremstår fuldstændigt indflytningsklar og som byder på masser af lys, charmerende detaljer og en skøn loftshøjde. Lejligheden udgør desuden en yderst hævet stuelejlighed, hvorfor der ikke er nogen direkte indkigsmuligheder til lejligheden fra gaden!

Lejligheden består af følgende:
  • Fordelingsentré med plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum
  • Stort soveværelse med plads til seng, klædeskab og skrivebord.
  • Lækkert, lyst køkken fra 2019 med masser af opbevaringsplads og hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine 
  • Stor stue med masser af plads til sofa- og spisearrangement. 
  • Lækkert, nyrenoveret badeværelse i 2019 med separat bruseniche, hvorfor man ikke står oveni toilettet og bader.
  • Vinduer fra 2022-2023 i hele lejligheden (ingen fælleslån hertil) 

Til lejligheden er der et tilhørende loftsrum med plads til opbevaring.

EJERFORENINGEN

Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejerforeningen råder desuden over et hyggeligt gårdmiljø og fællesvaskeri i kælderen. 

Ring til Emil på tlf. 40 62 31 16 og bestil en fremvisning allerede i dag!
2Antal rum
1936Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.970 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,992 / 5.566 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen