Nyhed
Silkeborgvej 311C, 2. th., 8230 Åbyhøj
79 m2 lejlighed
Kontant 2.298.000 kr.
3-værelses med 2 altaner og en fantastisk udsigt
Åbyhøj
home Aarhus Nord har fornøjelsen af at byde velkommen til Silkeborgvej 311C, 2. th. – en indflytningsklar 3-værelses lejlighed med 2 altaner og en med skøn udsigt. Lejligheden har i 2022/2024 fået skiftet vinduer på begge side.
Når du træder ind ad døren, mødes du af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra bevæger du dig direkte ind i lejlighedens hjerte – den lyse og indbydende stue. Med store vinduespartier strømmer dagslyset ind, og den sydvendte placering giver en behagelig atmosfære hele dagen. Stuen er rummelig og perfekt til både afslapning og samvær og har desuden direkte udgang til en altan.
Fra stuen er der adgang til ét af lejlighedens værelser gennem elegante franske døre, der giver rummet et ekstra strejf af lys og rummelighed. Dette værelse er ideelt som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hvis lejligheden skal deles af 2 venner – mulighederne er mange.
Det separate køkken er tidløst og fremstår stilfuldt med hårde hvidevarer fra anerkendte mærker. Køkkenet har desuden adgang til lejlighedens anden altan, hvilket gør det let at tage morgenkaffen med ud i det fri og nyde udsigten.
Lejligheden byder på endnu et skønt værelse ind mod gården, med god plads til både seng, garderobeskab og et skrivebord. Badeværelset er lyst og praktisk indrettet med separat brus/badekar. Boligen er placeret øverst i ejendommen, som foruden lys og udsigt også giver privatliv og ingen larmende overboer. Til begge sider har man ingen tætliggende genboere.
Ejerforeningen rummer desuden fælles vaskeri med både vaskemaskine og tørretumbler samt fri parkering i gården – en luksus, der er svær at finde så tæt på Aarhus centrum. Desuden har man en skøn fælleshave bag ejendommen, hvor man kan nyde sommeren.
Inden for kort afstand finder du dagligvarebutikker og hyggelige, lokale specialbutikker. Offentlig transport er let tilgængelig, så du nemt kan komme rundt i byen. Samtidig er der grønne områder lige i nærheden – perfekte til gåture, løbeture eller bare en afslappende stund i naturen. Inden for 2 kilometer har man desuden universitetet og Aarhus C.
Med to altaner, en skøn udsigt og lyse rum i hele lejligheden er dette hjem skræddersyet til dig, der ønsker en kombination af komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.
JaAltan
3Antal rum
1936Byggeår
Økonomi
Kontantpris
2.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.012 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.804 / 10.329 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
