Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 13.30-13.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 13.30-13.50

Sankt Hans Gade 22, 2. tv., 2200 København N

46 m2 lejlighed

Kontant 2.999.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 13.30-13.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 13.30-13.50

Autentisk københavnerlejlighed med fantastisk beliggenhed



Vi tør godt sige, at Sankt Hans Gade er én af Nørrebros hyggeligste gader. Lige her, i smørhullet mellem Sankt Hans Torv og Ravnsborggade med Søerne i forlængelse, udbyder vi en toværelses lejlighed til salg.
Kunne vi byde på en god rumfordeling? Skulle det være et hjem til singlen, måske endda den studerende? Forældrekøb er muligt, og kvadratmeterne er godt givet ud.
Boligoplevelsen tager sit afsæt i entréen, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Ved siden af har du et ganske nydeligt flisebadeværelse, mens den lysfyldte stue ligger på højre hånd. Det er herfra, at du får adgang til værelset, hvis franske dør lader lyset flyde uhindret fra rum til rum. Charmerende plankegulve, klassiske dannebrogsvinduer og endda en gammel pejs giver boligen sin autentiske københavnercharme – udsigten til gadens gamle ejendomme understreger blot den pointe!
Heroppe på anden sal er du hævet godt fra gadeniveau, samtidig med at lyset let finder herind. Lejligheden hører til i en gammel – men pænt vedligeholdt – ejendom, der har stået her lige siden 1885. Mens ejendommen udadtil prydes af blomstrende roser, gemmer der sig praktikaliteter i kælderen: Her er nemlig både vaskerum og cykelkælder.
Der er i udpræget grad tale om en fantastisk beliggenhed. Med få skridt i begge retninger er der masser at tage sig til: Sankt Hans Torv emmer af liv, spisesteder og charme lige op ad Guldbergsgade, hvor BRUS kan lokke dig og dine kammerater ud på en øl eller to. Flere populære barer, lækker takeaway og mere til har du også helt tæt på, mens Café Gavlen, under 100 meter herfra, markerer sig som en hyggelig base i Nørrebros indre. Du kan ydermere gå til Søerne, svanerne og de mange joggere langs Sortedam Dossering på tre minutter – måske du også bliver fast inventar på den flotte løberute med udsigt ind mod Indre By? Ja, herfra kan du gå og cykle til det hele, og ellers kan du hoppe på 5C lige om hjørnet.
2Antal rum
1885Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.434 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,296 / 14.028 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Pedersen
home Nørrebro

Partner, ejendomsmægler MDE & vurdering for RD

nico@home.dk

35 84 00 55

35 84 00 55
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen