Rudersdalsvej 110, 1. th., Øverød, 2840 Holte

70 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

En af Holtes bedste 3-værelses lejligheder med flot køkken alrum med udgang til stor altan


Naturskønt område kun et stenkast fra Søllerød Sø og i gåafstand til Holte Midtpunkt.

I den rolige bebyggelse på Rudersdalsvej udbydes nu denne fine treværelses til salg.
Lejligheden er flot istandsat, hvor du blandt andet kan se frem til et tidssvarende køkken-alrum med udgang til den tilhørende overdækkede altan.

Bebyggelsen er som en lille oase i et naturskønt område. Nabolaget grænser op til Søllerød Sø og Rude Skov, hvor du ligeledes bor tæt på Degneengen, som går i ét med smukke Kirkeskov.
I nærheden finder du flere busforbindelser, heriblandt til Holte Station – Foretrækker du cyklen er turen på omkring seks minutter og der er samme korte afstand til Holte Midtpunkt.

Lejligheden er placeret på første sal i en velholdt ejendom fra 1961. Indenfor fremstår boligen med lyse vægge og gulve.

Der er som nævnt åbnet op mellem køkkenet og stuen til fordel for ét stort køkken-alrum.
Det moderne og stilfulde køkken er indrettet funktionelt med mange skuffer og god bordplads til at kokkerere. Ved den halve køkkenø er der plads til et par barstole og alrummet er let at indrettet med både spisebord og sofahjørne.
Boligens soveværelse er dejligt rummeligt, og suppleres af et ekstra værelse, der eksempelvis kan benyttes som kontor eller børneværelse.
Begge værelser er østvendte, og er placeret omkring fordelingsentréen, som er indrettet med faste skabe til opbevaring.
Fra entréen er der ligeledes adgang til det veldisponerede badeværelse, som både indeholder bruseniche og indbygget vaskemaskine.

På altanen er der plads til at du kan etablere en hyggekrog, hvor du får glæde af både eftermiddags- og aftensolen.
Altanen vender ud mod bebyggelsens grønne havemiljø, der er anlagt med terrasseafsnit og legeplads.

3Antal rum
1961Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.945 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,314 / 14.140 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolaj Starup Kjelfred
home Holte

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nkjo@home.dk

45 41 01 44

45 41 01 44