Nyhed

Poul Martin Møllers Vej 14, st., 8000 Aarhus C

66 m2 lejlighed

Kontant 3.998.000 kr.

Lys og charmerende anpart med klassiske detaljer og grønne omgivelser


Poul Martin Møllers Vej - Aarhus C

Velkommen til en hyggelig og indbydende bolig, hvor charme, lys og en central beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en veldisponeret bolig på 66 m² med en behagelig atmosfære, klassiske gulve og fine stukdetaljer, som giver hjemmet personlighed og karakter. Samtidig får du glæde af grønne fællesarealer lige uden for døren og ekstra plads i kælderen - kvaliteter, der gør boligen interessant for dig, der ønsker mere end blot den traditionelle lejlighed.


Stuen er boligens naturlige hjerte og et rum, man straks får lyst til at opholde sig i. De store vinduer trækker dagslyset ind og giver et dejligt kig til de grønne omgivelser, mens gulvene tilfører varme til rummet. Her er plads til både en hyggelig sofakrog og spisebord, og den gode rumstørrelse gør det nemt at skabe et personligt opholdsmiljø. De fine stukdetaljer langs loftet tilfører samtidig et klassisk præg, som står flot til boligens lyse indretning.


Soveværelset er et regulært værelse med vindue og en rolig atmosfære. Her er plads til dobbeltseng og garderobe, og vinduet sørger for et behageligt naturligt lys. Det er et rum, der nemt kan indrettes som en afslappende soveafdeling, hvor der er ro til at trække sig tilbage.


Køkkenet er funktionelt indrettet med lyse elementer, gode arbejdsflader og praktisk opbevaringsplads. Fra køkkenet er der et fint kig ud mod de grønne omgivelser, hvilket giver en behagelig stemning, når dagens måltider tilberedes.


Badeværelset er funktionelt med bruseniche, toilet og håndvask. Entréen binder boligen sammen på en enkel og naturlig måde og giver adgang til både opholdsrum, køkken, soveværelse og bad. Den samlede indretning er velfungerende, og boligen fremstår som en hyggelig base med gode muligheder for at skabe sit helt eget hjem.


En af de særlige kvaliteter ved denne anpart er, at boligen ikke stopper ved de 66 m². Anpart 1 udgør 45 % og har brugsret til hele stueetagen, et eget kælderværelse samt køkken/pulterrum i kælderen. Det giver ekstra plads, som kan bruges til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Derudover er der fælles vaskerum og toilet i kælderen samt adgang til gangarealer, have og redskabsskur. Haven er et ekstra plus ved ejendommen. De grønne fællesarealer med græs, træer, beplantning og hyggelige opholdspladser, hvor man kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Det grønne miljø omkring ejendommen giver en dejlig kontrast til bylivet og tilfører boligen en helt særlig stemning.


Beliggenheden i Aarhus C gør samtidig hverdagen nem. Her er du tæt på byens mange muligheder, samtidig med at du kan komme hjem til en bolig og en ejendom med en mere rolig og grøn atmosfære.

2Antal rum
1924Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.620 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.275 / 18.033 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder