Ø-GADERNE
Velkommen til en rummelig og indbydende 5-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus – beliggende i det attraktive Ø-gadekvarter og med brugsret til egen parkeringsplads.
Lejligheden fremstår lys, velholdt og indflytningsklar med en klassisk charme, der mærkes allerede ved ankomst. De charmerende gulve, høje lofter og fine stukdetaljer skaber en elegant og tidløs rød tråd gennem boligen og giver et varmt og indbydende udtryk, som løfter helhedsindtrykket.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue og det tilstødende alrum, som i dag anvendes som hyggelig spisestue. Her er der god plads til både hverdag og samvær, og rummene forbindes smukt med hinanden. De store vinduespartier sikrer et flot, naturligt lysindfald og bidrager til en behagelig og rolig atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads og fremstår lyst og velholdt.
Lejligheden rummer derudover 3 gode og regulære værelser, som alle har fine størrelser og mange anvendelsesmuligheder. Værelserne kan indrettes som soveværelser, børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor – hvilket gør boligen særdeles velegnet til både familien, parret med behov for ekstra plads eller som delelejlighed. Den nuværende sofastue er efter behov, også veloplagt som det 4. værelse.
Badeværelset er lyst og velindrettet med gulvvarme, separat bruseniche og egen vaskesøjle, som gør hverdagen både komfortabel og funktionel. Entréen fungerer som et centralt fordelingspunkt i boligen og binder rummene naturligt sammen med god plads til overtøj og opbevaring.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, som løbende vedligeholder ejendommen – herunder med nyere tag. Hertil kommer et hyggeligt gårdmiljø samt brugsret til egen parkeringsplads, hvilket er en sjælden og attraktiv kvalitet i området.
Ø-gaderne – brostensbelagt charme.
Ø-gadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.
Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Ø-gadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Ø-gaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Ø-gaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.
