Overgaden Neden Vandet 39, st.., 1414 København K
158 m2 lejlighed
Kontant 13.995.000 kr.
Køkkenalrum, imponerende loftshøjde, 3 soveværelser og stort kontor med udsigt til kanalen.
Smuk Københavner ejendom med fantastisk gårdmiljø
På en af Københavns bedste adresser udbydes denne ejerlejlighed med en sjældent set ruminddeling, der giver jer masser af plads til selv den helt store familie. Lejligheden har mange forcer, og med nøgleord som et rummeligt køkken-alrum, fire værelser samt en betagende udsigt til kanalen og Vor Frelser Kirke er der således meget at glæde sig til her på Overgaden Neden Vandet 39.
Lejligheden er placeret i stueetagen i en smuk, fredet ejendom fra 1777 uden ejendomsskat. Bygningen byder på flere fine detaljer såsom originale døre, sprossevinduer og fyldningspaneler. Der medfølger brugsret til gårdmiljøet, og så er der mulighed for parkering i den tilhørende parkeringskælder.
I bliver budt velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en velindrettet planløsning med en imponerende loftshøjde. Trumfkortet er det dejlige køkken-alrum, der samler jer om madlavning og samvær. I forlængelse af køkken-alrummet har I stuen, hvor sofagruppen let kan placeres.
Boligen rummer fire værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med både børneværelser og et kontor. Værelserne nær stuen er oplagte til en forældreafdeling, da I her får mulighed for at etablere både sove- og arbejdsværelse. Sluttelig har I et nyrenoveret badeværelse med Vola-armatur, mens vaskefaciliteterne er gemt væk i de indbyggede skabe i det tilstødende gangareal.
Jeres nærmiljø byder på alt lige fra gastronomiske oplevelser og hyggelige caféer til specialforretninger og flere dagligvareforretninger. Fra adressen er der gåafstand til alt, I får brug for i hverdagen, med blot få minutters gang til daginstitution, skole og Christianshavn Metrostation. Lange gåture eller en frisk løbetur kan nydes i Voldenes naturskønne omgivelser, mens Indre By er en kort cykeltur væk.
4Antal rum
1777Byggeår
Økonomi
Kontantpris
13.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.676 kr.
Udbetaling
700.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
80,283 / 65.142 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
