Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli kl. 12.00-16.00

Nyhed

Østre Havnegade 46, 2. tv., 9000 Aalborg

136 m2 lejlighed

Kontant 4.795.000 kr.

Eksklusiv luksuslejlighed på havnefronten med fantastisk udsigt


Egen p-plads i kælderen med ladestander og elevator direkte op til lejligheden

Velkommen til Østre Havnegade 46, 2. tv. – en eksklusiv og særdeles velindrettet lejlighed med en af Aalborgs mest attraktive beliggenheder direkte ved Limfjorden. Her får du en imponerende, fri udsigt over fjorden og de smukke rekreative områder samt 136 veldisponerede kvadratmeter, hvor rummelighed, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Til lejligheden hører privat parkeringsplads i kælderen med egen ladestander, og elevator fører dig direkte fra parkeringskælderen til boligen.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum og stue, hvor de imponerende vinduespartier lader dagslyset strømme ind og gør den fantastiske fjordudsigt til en integreret del af hverdagen. Det stilrene køkken er opgraderet med både Quooker og integreret vinkøleskab, mens de flotte Troldtekt-lofter i køkken/alrum og stue skaber en markant forbedret akustik og understreger boligens eksklusive udtryk.

Fra alrummet er der direkte udgang til den store altan, som med sin elegante glasfacade kan åbnes og lukkes efter vejret. Altanen fungerer derfor som et ekstra opholdsrum en stor del af året og giver mulighed for at nyde udsigten og udelivet i næsten al slags vejr.

Lejligheden rummer to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads. Hertil kommer to flotte badeværelser samt entré og fordelingsgang med praktiske, indbyggede skabe. Et nyt ventilationssystem sikrer desuden et behageligt indeklima året rundt.

Beliggenheden er svær at overgå. Du bor i det attraktive havneområde med få skridt til Limfjordens promenade, Musikkens Hus, Utzon Center og byens hyggelige café- og restaurantliv. Samtidig ligger MENY lige om hjørnet, offentlig transport er tæt på, og de grønne omgivelser i Østre Anlæg er blot få minutters gang væk.

Her får du en indflytningsklar kvalitetslejlighed, hvor moderne nordisk design, eksklusive opgraderinger og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig, der kombinerer udsigt, lys, komfort og luksus – komplet med privat parkeringsplads, egen ladestander, elevator og en altan, der forlænger sommeren og løfter hverdagen.

Ring allerede i dag på 98 18 62 00 for en fremvisning.
JaAltan
4Antal rum
2015Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.882 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.305 / 21.071 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Købsaftale underskrevet
   

Brohusgade 9, 3. tv., 9000 Aalborg

Lejlighed

103 m2

2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 19.07, kl. 12.00-16.00
   

Finlandsgade 12, st. th., 9000 Aalborg

Lejlighed

74 m2

1.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 19.07, kl. 12.00-16.00
   

Vesterå 22, 1., 9000 Aalborg

Lejlighed

92 m2

2.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen