Nyhed

Louisegade 4, st.. th., 9000 Aalborg

72 m2 lejlighed

Kontant 1.650.000 kr.

Hævet stuelejlighed på unik beliggenhed i Louisegade


Fremstår indflytningsklar!

Charmerende 3-værelses med herskabelige detaljer på unik placering, midt i Aalborg Centrum

Velkommen til Louisegade 4, st. th. – en virkelig charmerende og indflytningsklar lejlighed, hvor klassiske detaljer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her bor du midt i Aalborg Centrum, men samtidig på en rolig sidegade med kort afstand til alt, hvad byen har at byde på.

Lejligheden er beliggende som en hævet stuelejlighed, hvilket betyder, at man får alle fordelene ved den nemme adgang, samtidig med at man er løftet godt op fra gadeniveau. Det giver et behageligt privatliv uden væsentligt indkig fra forbipasserende.

Her får du 72 veldisponerede kvadratmeter som fremstår med mange af de detaljer, som gør de ældre bylejligheder så eftertragtede. Her er flotte plankegulve, højt til loftet, stuklofter og meget mere.

Boligens hjerte er de to stuer en suite, som giver en fantastisk rumfornemmelse og mange indretningsmuligheder. Her er plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hjemmearbejdsplads, alt sammen i elegante omgivelser. Fra stuerne er der adgang til et godt og regulært soveværelse med plads til både seng, garderobe og øvrigt inventar.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader, masser af opbevaringsplads samt integreret opvaskemaskine. Badeværelset er veludnyttet og indrettet med separat bruseniche.

Som ejer bliver du samtidig en del af en velfungerende ejerforening, hvor der blandt andet er adgang til kælderrum, cykelkælder, cykelskur og vaskefaciliteter.

Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du med få minutters gang til gågaden, cafélivet, indkøbsmuligheder, offentlig transport, Aalborgs kulturliv og grønne områder. En perfekt bolig til både førstegangskøberen, parret eller investoren, der ønsker en attraktiv lejlighed i hjertet af Aalborg.

En klassisk og charmerende bylejlighed med sjæl, flotte originale detaljer og en særdeles attraktiv beliggenhed i Aalborg Centrum.

Ring til Steffen på 41603020 og bestil en fremvisning allerede i dag!
3Antal rum
1897Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.802 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.054 / 7.250 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen