Nyhed

Teglvænget 13, st. th., 9000 Aalborg

103 m2 lejlighed

Kontant 1.895.000 kr.

Rummelig 4-værelses med sydvendt altan og elevator


Beliggende fem små skridt fra Østre Anlæg og parkering i baggården

Fang Steffen på 41603020 eller stal@home.dk ved ønske om en fremvisning.

Velkommen til Teglvænget 13, st. th. – en rummelig 4-værelses lejlighed på 103 kvm med en rigtig god planløsning og masser af muligheder for den kommende ejer. Lejligheden er beliggende som hævet stue, hvilket betyder, at du kommer godt op fra gadeplan og dermed undgår generende indkig.

Lejligheden fremstår i ældre, men velholdt stand og giver derfor en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en moderne bolig helt efter egne ønsker.

Boligens opholdsafdeling består af køkken i åben forbindelse med spisestuen (køkken og alrum er blot adskilt af et møbel), som igen åbner op mod den store og lyse tv-stue. Det giver nogle gode, sammenhængende opholdsrum med god plads til både det store spisebord og sofaarrangementet. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor solen og de grønne omgivelser kan nydes.

En af lejlighedens helt store kvaliteter er de tre reelle soveværelser, som gør boligen oplagt til både familien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, der bare ønsker god plads. Hertil kommer entré samt badeværelse med vindue og separat brus.

Til lejligheden hører desuden kælderrum med god plads til opbevaring.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, og som noget ganske særligt for en ejendom fra denne periode er der elevator i opgangen. Ejerforeningen råder samtidig over parkeringspladser i baggården, som beboerne kan benytte efter først-til-mølle-princippet.

Beliggenheden er attraktiv med Østre Anlæg lige i nærheden og samtidig kort afstand til Aalborg Centrum, havnefronten, dagligvareindkøb og offentlig transport. Her får du dermed en rummelig lejlighed med masser af potentiale på en central, men samtidig grøn beliggenhed.

JaAltan
JaElevator
4Antal rum
1954Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.064 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.603 / 8.492 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen