Østerbro 37A, 2. th., 9000 Aalborg
109 m2 lejlighed
Kontant 2.698.000 kr.
Vanvittig lækker New-Yorker-lejlighed i byggeri fra 2016 med 2 store altaner!
Mulighed for leje af parkeringsplads!
OMRÅDET
Velkommen til Østerbro 37A! Aalborg Centrum rykker længere og længere mod øst. Det fantastiske miljø omring Nordkraft og Musikkens Hus, har givet byen et nyt centrum. Lejligheden er desuden beliggende nær naturskønne omgivelser i form af bl.a. Østre Anlæg og Karolinelund. Herudover er der indkøbsmuligheder og offentlig transport lige nedenfor hoveddøren.
LEJLIGHEDEN
Velkommen indenfor i denne fantastiske lejlighed, som oser af gennemtænkte løsninger og kvalitetsmaterialer. På projektstadiet fik lejligheden udført nogle kvalitetsbetonede tilvalg og opgraderinger, hvorfor den også adskiller sig fra øvrige lejligheder i ejendommen. Sælger har desuden gjort en dyd ud af, at give lejligheden sin egen New-Yorker-stil, hvilket harmonerer ideelt til ejendommen. Der er selvfølgelig termostatstyret gulvvarme i alle rum, et lækkert og gennemgående plankegulv, akustiklofter i stuen og spots flere steder.
Lejligheden byder bl.a. på følgende:
- Hjerterum i form af stort køkken og stor stue, som flyder sammen på fantastisk vis. Køkkenet udgør et lækkert JKE-køkken i tidløst design med bl.a. skuffer, quooker og selvfølgelig opvaskemaskine.
- Stuen er kæmpestor og indeholder med masser af plads til både sofa- og spisearrangement samt udgang til en stor, sydvendt altan, som inviterer til ophold i solen!
- To store soveværelser med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab. Det ene soveværelse er separeret fra stuen via en glasvæg med sorte sprosser, hvilket er en genialt detalje. Fra dette soveværelse er der desuden udgang til endnu en stor altan.
- Lækkert badeværelse med separat bruseniche, vaskesøjle og stort vindue.
Lejligheden råder desuden over et stort depotrum med masser af plads!
EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i et byggeri fra 2016 med elevator i opgangen. Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af Spar Nord. Der er desuden mulighed for leje sig til en parkeringsret i parkeringskælderen for kr. 750 pr. måned.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2016Byggeår
Økonomi
Kontantpris
2.698.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.711 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.102 / 12.044 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
