Nyhed

Ny Adelgade 4A, st., 5610 Assens

109 m2 lejlighed

Kontant 1.195.000 kr.

Lys og lækker lejlighed i stueetagen med egen terrasse


Bynær beliggenhed og adgang til vestvendt have. Kælderum til opbevaring.

Lys og lækker 4-værelses lejlighed i stueetagen af en 4-etagers ejendom beliggende centralt i byen. Kun få meter til byens handelsgade og havnemiljø samt skovanlægget og marinaen.

Lejligheden fremtræder særdeles pæn og indbydende med sine lyse trægulve samt lyse vægge og lofter i alle rum. Indretningen er fordelt på en veludnyttet entre med adgang til badeværelse, 2 værelser og et soveværelse. 

Stort køkken-alrum med spiseplads og åbning til opholdsstue. Alrummet er godt oplyst af de mange store vinduer samt havedør med udgang til vestvendt træterrasse. Fra terrassen nedgang til en velplejet have som er fælles for foreningen. 

Endvidere nedgang til en fælles kælder med fælles tørretumbler og ejendommens faste installationer. Kælderen er opdelt med 'egne' kælderrum som kan aflåses. Til denne lejlighed er det er kælderrum med klinkegulv og vaskemaskine.
Pæn fælles trappeopgang hvor stuelejligheden praktisk råder over pladsen under trappen. Arealet indgår i det 109 m2 BBR-areal mens lejlighedens tinglyste areal er 97 m2
Hele ejendommen fremtræder rigtig pæn. Indenfor de senere år er der udskiftet flere vinduer samt opsat nye altaner/terrasser til alle lejligheder. Sælger af denne stuelejlighed har selv bekostet et jerngelænder omkring sin terrasse samt glasafskærmning som kan åbnes og lukkes efter behov og vejr. Terrassebelægningen er vedligeholdesfrie eternitplanker.

Et lækkert TVIS-køkken fra 2017 med mange skønne finesser som eksempelvis nedsænket el-stik, indbygget egetræs-skærebræt samt krydderskuffe og kolonialskab med udtræk.

Ejendommen og lejligheden opvarmes med fjernvarme. Et årligt forbrug på kr. 10.000 jf. varmeregnskab.  Foreningen har installeret et BWT-anlæg og der er indlagt fibernet/Waoo.

Lejligheden er udlejet men ledig pr. 1.maj 2027
JaAltan
4Antal rum
1986Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.826 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.828 / 5.432 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
109 m2 på Ny Adelgade 4A, st., 5610 Assens
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen