Aborgvej 8, Aborg, 5610 Assens

152 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Naturskøn familievilla med lys, luft og god plads


Velholdt ejendom med jordvarme, skøn gårdhave og åbne marker som nabo

På Aborgvej 8 får I en bolig med himmel i horisonten, masser af lys og luft – og en skøn fornemmelse af ro, selvom hverdagen stadig er tæt på. Der er kort afstand til både Assens og Odense, gode forbindelser til motorvejen, og større børn kan selv cykle i skole - og er dette ikke nok så kan du også tage ned og bade da vandet kun er 2,5 km. væk herfra. Når dagen går på hæld, vender I hjem til naturskønne omgivelser med plads til familieliv, nærvær og rolige stunder.

Ejendommen ligger på en 1.002 m² stor grund med frugttræer, have og åbent marklandskab som nærmeste nabo. Boligen rummer 152 m² og fremstår velholdt med en god planløsning. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et nyrenoveret praktisk bryggers med gulvvarme. Herudover får I et dejligt køkken-alrum samt to stuer en suite, indrettet som henholdsvis spisestue og opholdsstue. I spisestuen skaber brændeovnen en hyggelig stemning, og herfra er der direkte udgang til den sydvendste træterrasse.

På førstesalen finder I en lys og rummelig repos med gode indretningsmuligheder, tre værelser samt et badeværelse med bruseniche, lyst klinkegulv og gulvvarme.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Her er et udhus på 33 m², indrettet som grovbryggers og værksted. Mellem boligen og udhuset er der etableret en overdækket terrasse med et hyggeligt gårdhavemiljø. Derudover får I en dobbelt carport fra 2005 på 41 m².

Hele ejendommen er malet udvendigt i 2025/2026. Ejendommen er desuden opdateret med nyere, økonomisk og miljøvenligt jordvarmeanlæg fra 2013, tag fra 2009 samt installeret fibernet.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
6Antal rum
1988Ombygget
1002 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.479 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.741 / 6.158 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Winther Hovberg

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kawh@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen