Strandporten 2, 5610 Assens

201 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Velindrettet 2-familiehus med masser af lys og plads - begge lejemål er udlejet!


Attraktiv beliggenhed nær havneområde og bymidte

Dette charmerende tofamiliehus ligger attraktivt på Strandporten i Assens – et roligt og hyggeligt område med kort afstand til både vand, natur og byens mange faciliteter.

Ejendommen fremstår lys og velholdt med en god og funktionel planløsning. Boligen er opdelt i to selvstændige lejligheder, som begge er udlejet, hvilket gør ejendommen særligt interessant som investering.

I 1991 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, hvor der blandt andet blev lagt nyt tegltag, indrettet to lejligheder og etableret fjernvarme. Stuelejligheden er senere moderniseret med nyt gulv og opdateret køkken.

Begge lejligheder rummer gode opholdsarealer med store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. Køkkenerne er funktionelle med god skabsplads, og stuerne er rummelige med fleksible indretningsmuligheder. Flere af rummene ligger i åben forbindelse, hvilket skaber en behagelig rumfornemmelse. Bemærk, at de viste fotos udelukkende er fra stuelejligheden.

Fra begge lejligheder er der udsigt til havnen og vandet, mens udsigten fra kontoret på 1. sal er helt særlig.

Til ejendommen hører adgang til et gårdmiljø, som deles med nabobygningen, samt passage til Strandgade og Nordre Havnevej. 

Beliggenheden giver nem adgang til indkøb, skole, byliv og det hyggelige havnemiljø, samtidig med at området byder på fredelige omgivelser og gode rekreative muligheder.
Ejendommen er pt. udlejet
Stueetagen: Husleje kr. 5.200,00 pr. måned + aconto varme 700 kr. pr. måned
1. sal: Husleje 5.958,00 kr. pr. måned + aconto varme 700 kr. pr. måned.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
6Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
148 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.492 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.703 / 6.127 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen