Nyhed

Strandporten 2, 5610 Assens

201 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Velindrettet 2-familiehus med masser af lys og plads - begge lejemål er udlejet!


Attraktiv beliggenhed nær havneområde og bymidte


Dette charmerende tofamiliehus er attraktivt beliggende på Strandporten i Assens – et roligt og hyggeligt område med kort afstand til både vand, natur og byens faciliteter.

Ejendommen fremstår lys og velholdt og byder på en indbydende atmosfære samt en funktionel planløsning. Boligen er opdelt i to selvstændige lejligheder og begge er udlejet!

Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 1991, hvor der blandt andet blev etableret nyt tegltag, indrettet de to lejligheder samt tilsluttet fjernvarme. Sidenhen er stuelejligheden blevet yderligere opdateret med ny gulvbelægning og moderniseret køkken.

Begge boliger byder på gode opholdsrum med store vinduespartier, der sikrer et flot naturligt lysindfald. Køkkenerne fremstår funktionelle med god skabsplads, mens stuerne er rummelige og indbyder til både afslapning og samvær. Flere rum ligger i åben forbindelse, hvilket giver en god rumfornemmelse og fleksible indretningsmuligheder.

Bemærk, at de viste fotos alene er fra lejligheden i stueetagen.

Ejendommen er opført i klassiske materialer som mursten og tegltag – en byggestil, der er kendetegnende for området, hvor mange boliger emmer af charme og solid kvalitet.
Fra begge lejligheder er der udsigt til havnen og vandet men især er udsigten fra kontoret på 1.sal helt fantastisk.

Adgang til gård som deles med nabobygning og har passage til Strandgade/Nordre Havnevej

Med beliggenheden i Assens opnås nem adgang til indkøb, skole og det hyggelige havnemiljø, samtidig med at området byder på rolige omgivelser og gode rekreative muligheder.

Samlet set er der tale om en alsidig ejendom med flere anvendelsesmuligheder – ideel til investering eller kombineret bolig og udlejning.
Ejendommen er pt. udlejet
Stueetagen: Husleje kr. 5.200,00 pr. måned + aconto varme 700 kr. pr. måned
1. sal: Husleje 5.958,00 kr. pr. måned + aconto varme 700 kr. pr. måned.
6Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
148 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.492 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.670 / 6.106 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen