Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Nørregade 20, 3., 9000 Aalborg

131 m2 lejlighed

Kontant 3.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. august

kl. 12.00-16.00

UNIK lejlighed i Aalborgs gågade med egen parkeringsplads og sydvendt tagterrasse!


EN ENER!

OMRÅDET
Velkommen til Nørregade! Dette er absolut en af de bedste beliggenheder i Aalborg Centrum, da man befinder sig i en af Aalborgs gågader. Nørregade er den helt ideelle beliggenhed for dig, der gerne vil være tæt på det hele uden at være generet af støj og larm, da beliggenheden i gågaden gør, at der ingen trafikstøj forekommer. Her er kort afstand til alt, hvad skønne Aalborg har at tilbyde. Lige fra et hav af specialbutikker, hyggelige caféer/restauranter til gode indkøbsmuligheder, offentlige transportmuligheder samt Friis og Hovedbiblioteket på den anden siden af gaden. 

BOLIGEN
Denne lejlighed er på mange måder unik og enestående og en meget meget meget sjældent udbudt bolig, da flere ting på mange måder går op i en højere enhed, da lejligheden byder på alt fra en formidabel beliggenhed, en moderne planløsning, egen parkeringsplads og en sydvendt terrasse. 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Nordvendt soveværelse med stor skabsvæg 
  • Ekstraværelse med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Enestående hjerterum i form af køkken i åben forbindelse til kæmpestor stue med pejs og masser af plads til indretning af sofa- og spisearrangement 
  • Fra stuen er der adgang til en stor, sydvendt tagterrasse, hvor solens stråler kan nydes i fulde drag stort set hele dagen og ikke mindst et skønt åbent, parisisk vue ud over byens tage! 
  • Køkkenet udgør et flot, charmerende snedkerkøkken med masser af opbevarings- og arbejdsplads samt hårde hvidevarer 
  • Fra køkkenet er der adgang til et stort opbevaringsrum/viktualierum
  • Stort badeværelse med vaskefaciliteter, separat bruseniche og vindue 
  • Gæstetoilet, hvorfor der er to toiletter i lejligheden, hvilket er en sjældenhed at finde
  • Superflotte gennemgående Douglas-gulve lagt i 2018, nyere vinduer fra 2021-2022, radiatorskjulere og synlige spær som bidrager eminent til den røde tråd og den fantastiske charme i hele lejligheden
  • Egen parkeringsplads i baggården (!!!) 

EJERFORENINGEN
Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af Spar Nord. 
JaAltan
3Antal rum
1878Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.492 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,034 / 15.959 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen