Lollandsgade 4, 2., 8000 Aarhus C

61 m2 lejlighed

Kontant 2.899.000 kr.

Fantastisk lys og rummelig lejlighed med moderne køkken og badeværelse


Lollandsgade - Aarhus C

home Aarhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed beliggende i de attraktive Øgaderne. I den bynære del af Øgaderne, finder du denne utroligt smukke skagensgule ejendom. Her er i alt 3 lejligheder, og man bliver her en del af en mindre, men særdeles sund velfungerende ejerforening.


Lejligheden indeholder: 

  • God entré med masser af plads til overtøj, sko eller anden opbevaring i de indbyggede skabe. 
  • Nyere moderniseret badeværelset i flotte nuancer, som bidrager til lejlighedens yndefulde og moderne stil. Der er separat bruseniche og rigeligt med opbevaringsplads. 
  • Sofastue i god størrelse med hvor et sofaarrangement og skønt lysindfald beriger lejligheden med hygge og varme - rig mulighed for at lave sin egen personlige indretning.
  • Godt soveværelse med plads til både skabsarrangement og seng. 
  • Samtalekøkken som i høj grad fuldender lejlighedens moderne stil, med godt lysindfald fra kvistvinduerne, i både køkken og stue. Her er desuden god plads til spisebord.
  • Det nyere moderne kvalitetskøkken fra Svane, i hvide grebsfrie elementer, med smartemhætte, induktionskogeplade og indbygningsovn giver et super lækkert køkken.
  • Adgang til foreningens terrasse, som ligger bekvemt placeret i baggården. Her er en privat og varm stemning - Perfekt sted at nyde de lune sommeraftener!

Øgaderne - Brostensbelagt charme

Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel. Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.


Alt i alt en fantastisk lejlighed, som bestemt er et kig værd! - Velkommen til.

3Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.627 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,687 / 13.436 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen
home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699