Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 12.00-16.00

Løkkegade 16A, 1. tv., 9000 Aalborg

113 m2 lejlighed

Kontant 2.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 12.00-16.00

Stor vestvendt altan


Integreret "vinkælder" med adgang fra køkken!

Gågaden begynder - vitterligt - lige nede om hjørnet! Ja, her går drømmen om en central beliggenhed i opfyldelse - Og så er der tilmed tale om en lækker, renoveret lejlighed med fede detaljer!

Vil I bo bynært med kort afstand til alt hvad byen har at byde på? Så er adressen på Løkkegade 16A en god mulighed for jer! Beliggenheden er fantastisk, hvor I har adgang til hele Aalborgs summende byliv i "baghaven" - I skal bare bevæge jer ned ad trapperne, også har I gågaden lige om hjørnet med et væld af butikker, caféer, restauranter, mm. Kun 2 minutters gåtur til Nordkraft, hvor man kan fortsætte langs havnepromenaden og hoppe i Havnebadet, når det er tid til en forfriskende dukkert.

Lejligheden er fuldstændig indflytningsklar og består af en god entré/fordelingsgang, hvor der er plads til sko og overtøj. Der er 2 værelser - Et stort soveværelse med skabsvæg og et kontor eller børne-/gæsteværelse. Badeværelset er super flot og har en skøn størrelse med stor separat bruseniche, væghængt toilet, gulvvarme (der er trukket varmerør op i væggen som varmer/tørre håndklæder) samt vaskemaskine. Der er i øvrigt lavet glas i den øverste del af badeværelset, så man får et dejligt dagslys. Lejlighedens store hjerterum, er det skønne køkken-alrum med udgang til stor, vestvendt altan mod rolig baggård. Køkkenet er holdt i sorte elementer og bordplade, hvilket passer perfekt ind i lejlighedens stil. Der er helt ekstraordinært en gulvlem i køkkenet, som giver adgang til et opbevaringsrum under lejligheden på ca. 3-4 kvm, hvor der er ført strøm ned - Oplagt til vinkælder!
I åbent forbindelse af køkken-alrummet, er der er en god stue med plads til det store sofaarrangement.

Derudover er det værd at fremhæve: God loftshøjde i hele lejligheden, gulve i værelser og stue er belagt med epoxygulve, forskellig farvet plankegulv i alrum (kan slibes og behandles, hvis man ønsker samme stil), murstensvægge, nye vinduer mod Løkkegade. Foruden "vinkælderen" råder lejligheden desuden over et kælderrum på hele 13 kvm.

Denne lejlighed skal opleves! Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning.
JaAltan
3Antal rum
1993Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.978 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,950 / 11.908 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72