Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Lille Kongensgade 8D, 1. 4., 9000 Aalborg

100 m2 lejlighed

Kontant 2.198.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Enestående lejlighed i flere plan med ugeneret vestvendt altan!


I hjertet af Aalborg Centrum!

OMRÅDET
Drømmer du om at bo i centrum af Aalborg med en helt unik udsigt og beliggenhed, så ser du her på lejligheden for dig! Lille Kongensgade ligger lige i hjertet af Aalborg Centrum med kort afstand til alting, men yderst ugenert, da vejen er blind og der derfor ikke er nogle støjgener! Her bor du som nabo til Havnefronten og Slotsparken, som du desuden har den mest maleriske udsigt til! 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne helt unikke bolig beliggende på en lige så unik adresse, som er en sjældenhed at finde i Aalborg og som på alle måder er en oplevelse værd! Adgang til lejligheden finder du via hyggelig svalegang, hvor der er mulighed for at sidde ugeneret på bænken og nyde morgensolen og udsigten til Slotsparken. Lejligheden fordeler sig på to plan i dag (med mulighed for et tredje plan), som bl.a. byder på følgende: 

1. plan 
  • Rummelig entré med adgang til gæstetoilet. 
  • Stor stue med masser af plads til spise- og sofaarrangement 
  • Rummeligt køkken med spiseplads og en henrivende udsigt til Slotsparken 

2. plan 
  • To soveværelser med fin plads til seng og klædeskab, hvorfor lejligheden er utrolig delevenlig 
  • Fra det ene soveværelse har man udgang til en fantastisk, vestvendt altan, hvorfra eftermiddags- og aftenssolen kan nydes 
  • Flot, lyst badeværelse med bl.a. separat bruseniche 

3. plan 
  • Lejligheden råder som noget helt specielt over et pulterrum på ca. 22 m2 på loftet over 2. plan, hvilket vil kunne integreres i lejligheden, såfremt man evt. ønsker et ekstraværelse eller kontor! 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en yderst velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien! Hele bygningen fremstår desuden flot og indbydende! Ejerforeningen råder desuden bl.a. over to flotte og hyggelige gårdmiljøer, cykelparkering i gården og billig vaskeri! 
JaAltan
3Antal rum
1981Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.620 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,703 / 10.118 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen