Nyhed

Langelunden 15, 1. th., Niverød, 2990 Nivå

102 m2 lejlighed

Kontant 1.995.000 kr.

Attraktiv, gennemrenoveret (2022) lejlighed med udsigt til grønne arealer og kort til centrum.


Udsøgte kvalitetsmaterialer, gennemgående gulv, nye vinduer og to hyggelige altaner.

Attraktiv lejlighed, der har gennemgået en omfattende renovering i 2022, kan nu danne ramme omkring jeres ny boligkapitel.
Med en beliggenhed, der er helt i top, bliver det ikke bedre. Her kommer I til at bosætte jer i rolige
omgivelser nær det omfattende stisystem, der binder lokalområdet sammen. Her fører en kort gåtur ligeledes til de naturskønne områder ved Lergravssøerne samt Nivå Strandpark. I den velfungerende ejerforening får I adgang til mange gode fællesfaciliteter som vaskekælder, parkeringskælder, parkeringspladser samt grønne, rekreative fællesarealer med legeplads, cykelparkering samt borde-/bænkesæt.
På første sal med udsigt til grønne arealer slår I dørene op til en flot, gennemrenoveret lejlighed, hvor der er lagt vægt på kvalitetsmaterialer og udsøgte løsninger. Et gennemgående gulv binder lejligheden sammen på fineste vis. Vinduerne blev skiftet for 1 ½ år siden. Planløsningen breder sig over 102 kvm, hvor der er plads til børnefamilien at indrette sig med to gode børneværelser såvel som et rummeligt soveværelse med god opbevaringsplads. Fra entréen får I adgang til et gangareal, der er veludnyttet med flotte skabe med masser af opbevaringsplads ligesom I herfra får adgang til det separate toilet såvel som badeværelse, der står moderne med en New Yorker inspireret bruseniche med rainshower ligesom sælger har indrettet et langt bord med vaskemaskine og tørretumbler installeret nedenunder. Køkkenet er flot indrettet med udsøgte elementer og hvidevarer, herunder køleskab med sort glasfront ligesom alle hvidevarer er af nyere dato. Køkkenet har plads til spisebordsarrangement såvel som her er udgang til hjemmets østvendte altan mens boligens store, lukkede vestvendte altan med plads til havemøbler m.m. ligger med udgang fra stuen, der ligeledes kan indrettes i flere opholdszoner. På hver side af køkken/alrummet får I adgang til to gode værelser mens hjemmets tredje værelse kan tilgås fra entréen.
Til lejligheden hører der et kælderrum.

JaAltan
4Antal rum
1971Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.496 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,484 / 9.188 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane
home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49