Nyhed
Kirkegårdsvej 36, 2., 2300 København S
94 m2 lejlighed
Kontant 4.395.000 kr.
MODERNISERET LEJLIGHED MED UDSIGT OVER SUNDBYØSTER KIRKEGÅRD
Det er helt ligetil. På Kirkegårdsvej 36 kan I nu få grønne Sundbyøster Kirkegård som nabo, for netop her udbydes en lys og rummelig fireværelses lejlighed til salg. Den er moderniseret, og den fyldes med lystakket være de store dannebrogsvinduer - og en vestvendt altan nogle grader mod syd sætter en dejligprik over i’et.
Lejligheden råder over to store værelser, et flot køkken-alrum med en stue i åben forbindelse, og et stort badeværelse med gulvvarme runder planløsningen rigtigt fornuftigt af.
Køkkenet er fra Invita og kommer med integrerede hårde hvidevarer og en solid bordplade af Silestone-kompositsten - her får kokken gode forhold til gastronomiske genistreger, og gæsterne kan samtidig underholdes lige ved siden af. Der er i det hele taget meget godt at sige om denne bolig; den åbne forbindelse til stuen gør rumfølelsen dejligt luftig, og detaljer som høje paneler i gangen giver hjemmet charme, mens praktikken er helt på plads med et badeværelse i en fremragende størrelse .Der er nemlig både separat bruseniche, vaskemaskine, bord- og opbevaringsplads og udluftningsvindue.
I kommer til at få hjemme i den hyggeligste ejendom på vejen. Den har stået her siden slut 1800-talletog præsenterer sig i gule mursten med stik over dannebrogsvinduerne. De giver direkte kig til Sundbyøster Kirkegårds trækroner, som snart bliver lavet om til en bypark, og fra facade og vægmaleri skal vi over på ejendommens anden side: Dér gemmer sig nemlig en fin, lukket gård, og alt dét får I vue over fra den store og solrige altan, og det er måske herude, at grillaftenerne skal skåles i gang?
Det er en ret så attraktiv beliggenhed, som I måske går hen og ser jer helt varme på. Vi har jo allerede nævnt, at Sundbyøster Kirkegård nærmest bliver baghaven, og til den anden side er der kun sølle 220meter ud til Amagerbrogade. Turen til Grillen Burgerbar, til middagens nyskårne sushi, til cafélivet og til alskens lokale specialforretninger bliver ikke nemmere, og derudover får I Amager Bio lige om hjørnet, mens I kan cykle til Amager Centret og metroen på tre-fire minutter. For børnefamilien er beliggenheden ligeledes helt perfekt, der er et væld intuitioner og skoler i nærområdet, mens der i fritiden er rig mulighed for leg og kreativitet på bredegrund byggelegeplads.
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
JaAltan
3Antal rum
1890Byggeår
Økonomi
Kontantpris
4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.475 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26,823 / 21.431 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
