Kirkegårdsvej 11, st.. th., 2300 København S
93 m2 lejlighed
Kontant 4.995.000 kr.
Veldisponeret og istandsat 3-værelses med hele 2 terrasser
tæt på Amager strandpark, indkøbsmuligheder, offentlig transport og café miljø
Lejligheden ligger perfekt i det eftertragtede område først på Amager. Her kommer du til at bo i et fredeligt område i gåafstand til metro, caféer, butikker, Amagercentret, grønne områder og ikke mindst Amager Strandpark. Endvidere er der ikke langt til City og Rådhuspladsen som du kan cykle til på 15 min.
Du træder ind i denne flotte lejligheds entré med skabsvæg og god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til det åbne stuemiljø som er delvist adskilt fra det flotte køkken af "New York´er" væg som giver et fedt "look" og er i tråd med sælgers øvrige valg i lejligheden. Det åbne rum giver plads til de store middage og fester for venner og familie idet sælger i dag har valgt at indrette sig med TV-stue i et af værelserne. Har man dog brug for to reelle soveværelser så er det bare at sætte dør i igen. Det andet soveværelse har en god størrelse og er vendt mod gården.
Fra både stue samt køkken har man som noget helt særligt adgang til de helt afskærmede og meget private terrasser hvor især den vestvendte terrasse har en helt exceptionel størrelse der i den grad indbyder til grillaftener med vennerne. Og når aftenduggen sætter ind så har sælger netop installeret stor markise der praktisk talt overdækker hele denne terrasse. Den anden terrasse er mindre men ikke mindre hyggelig. Her er det oplagt at indtage morgenkaffen i dagens først solstråler. Sidst men ikke mindst finder vi indvendig det flotte store badeværelse med bruseniche samt vaskesøjle og naturligvis gulvvarme.
I finder her på Kirkegårdsvej en lejlighed som nuværende ejere har endevendt og gennemrenoveret de seneste par år; vi snakker køkken, bad, vægge, gulve, lofter, terrasserne m.m.
Således er det blot at bestemme hvor I vil placere jeres møbler - rent plug ´n´play!
Selve ejendommen er en flot og velholdt rødstensejendom fra år 2003 med tegltag, fjernvarme, dørtelefoner, elevator, mulighed for parkering i gården efter venteliste, cykelskur, kælderrum og en rigtig hyggelig fælles gårdhave med borde/bænke og sandkasse til børnene. Ejerforeningen med otte lejligheder har en sund økonomi og et godt naboskab.
Kontakt os for en fremvisning!
JaElevator
3Antal rum
2003Byggeår
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.277 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
28,778 / 23.346 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
