Nyhed
Kæmnervej 4, 3., 2400 København NV
169 m2 lejlighed
Kontant 5.995.000 kr.
FANTASTISK INVESTERINGSMULIGHED
LEJLIGHED I 2 PLAN - ØVERSTE PLAN OVERTAGES MED LEJER
Vi slår nu dørene op til denne bolig i Københavns Nordvestkvarter, og den lokker med mange gode muligheder og lækre faciliteter. Lejligheden er nemlig i to plan og tæller i alt 169 kvm, hvoraf det øverste plan er udlejet, så køber overtager lejemålet. Dette plan består af køkken i åben forbindelse med stue, værelse samt stort lækkert badeværelse. Stuen er enestående med fritlagte hanebånd, brændeovn og en skøn tagterrasse. Vender vi blikket nedenunder, nærmere bestemt til 3.salen, så består den af et køkken og en stue, der tilsammen sætter rammerne for en dejlig tilværelse. Dertil kommer to indretningsvenlige store værelser, et badeværelse med vaskesøjle såvel som entré- og gangareal – alt i alt et oplagt køb til den lille børnefamilie eller investoren.
De heldige ejere får her hjemme i en charmerende ejendom fra 1885, der ligger dejligt tilbagetrukket og meget roligt. Der er tale om en lille ejerforening, som kun består af én opgang, så man kender hinanden. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen, pålagt flot naturskiffertag, isat termovinduer og ny varmecentral samt rør i kælderen. Ejendommen byder desuden på skønne fælleshaver, der indbyder til brug, for her er der hyggekroge og plads til leg såvel som cykelparkering under overdække.
Beliggenheden trækker bestemt heller ikke ned, for den ligger yderst attraktivt i Nordvest. Lejligheden er nemlig beliggende på Kæmnervej, som er en sidegade til alskens velrenommerede og populære bagerier, hæng ud-spots og restauranter – bl.a. Flere Fugle, Demokrati Garage og BEHOV. I gåafstand ligger der desuden en bred vifte af indkøbsmuligheder, daginstitution og skole samt fitnesscenter og bibliotek. Kun en kilometer fra bopælen venter Nørrebro Station desuden med både metro, S-tog og busafgange.
VÆRD SÆRLIG OPMÆRKSOM PÅ, AT DU SOM KØBER OVERTAGER LEJEKONTRAKTEN PÅ 4.SALEN. Lejeindtægten er indregning i brutto/netto.
Kontakt os endelig for en fremvisning.
4Antal rum
1885Byggeår
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.163 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34,296 / 27.822 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
