Irma Pedersens Gade 164, 2. 4., 8000 Aarhus C
98 m2 lejlighed
Kontant 4.795.000 kr.
4 vær. udsigtslejlighed med 2 altaner i Teaterkarréen
KARRÉERNE - AARHUS Ø
home Aarhus Ø byder nu velkommen til denne smukke og veldisponerede 4-værelses lejlighed i Teaterkarréen.
Man bydes indenfor i lejlighedens rummelige entré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens 3 værelser. Fra to af værelserne er der udgang til den ene af lejlighedens to altaner - denne altan er vestvendt med både eftermiddags-og aftensol og har udsigt til det store murmaleri af kunstnerne Hans Krull og Peter Birk.
Lejlighedens badeværelse er både rummeligt og funktionelt. Der er god opbevaringsplads, væghængt toilet, stor separat bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler og fliser i en grålig nuance.
Boligens hjerterum og samlingspunkt er det fantastiske køkken/alrum. Her er der rig mulighed for hyggelige stunder med plads til både spisearrangement, sofagruppe samt et velfungerende køkken. Her fra er der havudsigt med kig udover indsejlingen til Aarhus Havn, et fantastisk lysindfald og ikke mindst god plads på den overdækkede østvendte altan, hvor morgensolen kan nydes.
Lejligheden har opbevaringsrum i kælderen, hvor du også finder aflåst cykelparkering.
Derudover har køber også mulighed for at tilkøbe sælgers parkeringsplads, som er forberedt til el samt placeret optimalt i forhold til lejlighedens opgang.
Som beboer i Teaterkarréen har man desuden adgang til “Naboskabet” - et fællesrum placeret i stueetagen med udgang til Teaterkarréens private gårdrum, som kan benyttes til både fælles og private arrangementer og hyggestunder. Naboskabet er indrettet med stue, badeværelse og gæsteværelse. Gæsteværelset kan desuden lejes, når man får overnattende gæster.
Denne lejlighed har en suveræn placering i Teaterkarréen ved Bassin 7 på Aarhus Ø. Bassin 7 er hjertet af det pulserende ø-liv, omgivet af hyggelige restauranter og caféer. Området byder på udendørs servering, havnebad, Fitness, Føtex, apotek, teater, markedshallen og meget mere.
Aarhus Ø er nu den dynamiske bydel, byrådet drømte om. Karréerne, designet af arkitekterne SLETH, trækker inspiration fra klassiske karréer i brokvarteret og latinerkvarteret. Dette skaber en fusion af Aarhus' arv og den nærliggende bugt og bassin, der kommer til live i Karréerne.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2022Byggeår
Økonomi
Kontantpris
4.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.595 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27,634 / 22.256 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
