Unik lejlighed med rummelige 104 m2 og skønt lysindfald samt fantastisk udsigt til skov og sø!

home byder velkommen til en fantastisk lejlighed i det gamle Brabrand. Lejligheden på 104 m2 har skøn altan, fremstår rummelig samt lys og har den mest fantastiske udsigt, der ganske enkelt bør opleves, fra begge boligens to plan!

Således fremstår lejligheden i dag særdeles præsentabel og indflytningsklar og med nyt tag fra år 2023. Fra opgangen er der adgang til entré, hvor I har god plads. Herfra indgang til skønt køkken-/alrum med lækkert køkken og åbne rammer, oplagt til samtale ved spisebordet lige ved. Der er et vidunderligt kig mod syd, hvor I har natursmukke omgivelser og vand.

Et stort soveværelse – og et godt, rummeligt badeværelse med toilet, vask og kar m. brus, hvorfra I faktisk også har et pragtfuldt vue ud over Brabrand.

Nem trappe til 1. salen, hvor I har åbent til kip, synlige hanebånd og derfor igen en perfekt rummelighed, dejligt lysindfald og nogle gode kvadratmeter! Her har I boligens 2. soveværelse, som dog også let kan fjernes igen, hvis I hellere ønsker ét stort rum her. Altan med den vildeste udsigt til ét af Aarhus mest smukke naturområder, som I ligger lige ved.

Flyt ind i en stor lejlighed med 104 m2 på papiret og som føles endnu større, når I kommer med ud grundet den gode loftshøjde. Med fantastiske lysindfald og en funktionel planløsning - perfekt til de, der ønsker en lækker lejlighed med god plads, hvor sommeren kan nydes på altanen; og samtidig bor I, i kort gå afstand til skøn natur, Engdalsskolen, Brabrand Sø, Årslev Engsø og smukke skove. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, hvor beboerne på 1. sal og i stuen har boet her længe. Der er nemme parkeringsmuligheder lige ved lejligheden og den absolut dejlige private fælleshave deles kun med ejerforeningens øvrige to ejere, lige som med vaskefaciliteterne i kælderen – så her er altid nemt at komme til. I kælderen har man brugsret til sit eget store kælderrum, der er på størrelse med det store soveværelse i lejligheden.

I ligger lige ved Søvej, som ender i Brabrand Søen lige ved ro stadion og de fantastiske rekreative områder, der omkredser denne. Det gamle Brabrand har en fantastisk infrastruktur med dagligvarebutikker indenfor kort afstand, det fantastiske areal omkring søerne med stisystemer oplagt til hyggelige gåture eller til de, der nyder at løbe/cykle sig en tur. Det tilhørende skoledistrikt for nærværende adresse er den populære Engdalskolen, som ligger i kort gåafstand fra lejligheden, det samme gælder daginstitutioner. Endvidere ligger motorvejsnettet indenfor få minutters kørsel. Og med en placering på Hovedgaden, har I den efterspurgte Hartmeier-bager lige ved, vinhandel, kiosk, hyggelig kaffebar osv. lige ved jer...

Det er alt i alt en kanon lejlighed, som vi her ved home byder velkommen til!