Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. marts

kl. 12.00-16.00

Hobrovej 44, 2. th., 9000 Aalborg

87 m2 lejlighed

Kontant 1.298.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. marts

kl. 12.00-16.00

Flot og indflytningsklar lejlighed med to altaner!


Fantastisk udsigt og lysindfald som skal opleves!

OMRÅDET
Velkommen til Hobrovej! Her befinder vi os ved torvet Skipperen, hvor man har fremragende indkøbsmuligheder i form af to dagligvareforretninger og andre butikker. Desuden er UCN placeret næsten lige udenfor døren! Det tager ikke mere end 5 minutter på cykel at komme ind til Aalborg Centrum. Ydermere finder vi få skridt fra lejlighedens hoveddør busforbindelser, der kører direkte til Aalborg Centrum, Aalborg Universitet, City Syd og meget andet. Ønsker man at benytte sig af de tilstødende grønne områder er der bl.a. Østerådalen, Kildeparken og Mølleparken indenfor gåafstand.

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne flotte lejlighed som fremstår flot og indflytningsklar. Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • To store en suite med masser af plads til indretning af spise- og sofaarrangement. Den ene stue kan også snildt inddrages til et ekstra soveværelse, såfremt man har behov herfor 
  • Fra den ene stue er der udgang til en østvendt altan
  • Stort soveværelse med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Fra soveværelset er der udgang til en vestvendt altan, hvorfra eftermiddags- og aftensolen kan nydes
  • Flot, lyst køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og vaskemaskine 
  • Stort, flot badeværelse med separat bruseniche og vindue. 
  • Masser af charmerende detaljer i form af plankegulve, stuk- og rosettelofter 
  • En fantastisk udsigt og ikke mindst et skønt lysindfald, som er en oplevelse værd 

Lejligheden råder endvidere over et kælderrum på 2 m2 med god opbevaringsplads. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret. Ejerforeningen har for nyligt gennemgået en stor facaderenovering samt udskiftning af taget . 
JaAltan
3Antal rum
1990Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.344 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,555 / 6.016 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72