Hjelmensgade 33, 3., 8000 Aarhus C

76 m2 lejlighed

Kontant 3.495.000 kr.

Fantastisk taglejlighed med stor solrig altan og ekstra disponibel rum


Hjelmensgade - Øgadekvarteret

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at præsentere denne rummelige og flotte 2’er, på toppen af øgadekvarteret.


Ved første øjekast kan man tydeligt mærke charmen, som hører til i en taglejlighed i Øgaderne.


Man bliver mødt af en hyggelig stemning, som blandt andet bliver skabt af de fritlagte hanebåndsbjælker. På trods af placeringen øverst i ejendommen, er væggene kun let skrå, og generelt i lejligheden er der et fantastisk lysindfald derimod et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. 


Hjerterummet i lejligheden er uden tvivl alrummet, og her har du god plads til både spise- og sofaarrangement. 


I forbindelse med alrummet er der adgang til den vestvendte altan med kig udover den hyggelige gård og de øvrige ejendommes tage – et perfekt sted, at nyde de lune sommeraftener.


Lejligheden indeholder:

  • Et flot og lyst køkken med alt i hårde hvidevarer og i åben forbindelse med alrummet.
  • Soveværelse med god plads og indbygget skab.
  • Et ekstra stort disponibelt rum, som i dag bliver brugt til børneværelse.
  • Velholdt og rummeligt badeværelse med vaskemaskine, vindue og stor separat bruseniche.


Øgaderne – brostensbelagt charme
Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.

Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.

Velkommen til! 

2Antal rum
1994Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.397 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21,371 / 16.941 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen
home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699