Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 14.30-14.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 14.30-14.50

H.C. Ørsteds Vej 59, 2. tv., 1879 Frederiksberg C

166 m2 lejlighed

Kontant 8.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 14.30-14.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 14.30-14.50

Smuk, herskabelig 5V’er med smukke detaljer


Den særlige herskabelige stemning i denne smukke hjørnelejlighed på H.C. Ørsteds Vej på Frederiksberg er ikke til at tage fejl af. Lejligheden, der blandt andet kan fremvise tre flotte stuer og to rummelige værelser med mulighed for et ekstra, er især kendetegnet ved sine mange enestående detaljer, der fortjener en nærmere introduktion i et kapitel for sig.
Der er tale om en femværelses lejlighed, som ligger på anden sal i en pæn ejendom fra 1891. Ejendommen har blandt andet fået etableret omfangsdræn, og derudover er opgangen tidligere blevet renoveret, så den står i en flot stand. Selve lejligheden er lige så velholdt hele vejen rundt, og mens der er skiftet el i det meste af boligen, er samtlige vinduer fra 2014.
Via flotte dobbelte døre ankommer I til lejligheden, der blandt andet kan fremvise de smukkeste stuklofter, fyldningsdøre og høje paneler. Der er ligeledes et karakteristisk kassetteloft i den ene stue, og derudover prydes flere af gulvene med henholdsvis træplanker og et aldeles nydeligt sildebensparket. Nogle steder er der ligeledes indbyggede skabe. Boligen disponerer over to gode værelser, der meget praktisk ligger separat i hver sin ende af lejligheden. Derudover får I tre flotte stuer, og fra den midterste karnapstue har I et skønt udsyn til H.C. Ørsteds Vej mod øst. Samtidig har karnappen små hemmelige rum, hvor I kan have forskellige ting stående. Karnapstuen var oprindeligt et herreværelse, og faktisk kan det nemt indrettes som et ekstra værelse eller til kontor. Lejligheden kan desuden fremvise et stort spisekøkken med god plads til et spisebord og et pænt og velholdt flisebadeværelse med el-gulvvarme, vaskesøjle og separat bruseniche med en væg i glasbyggesten. Desuden hører der et stort kælderrum til lejligheden.
Det er også værd at nævne, at der er et gårdmiljø på begge sider af ejendommen. Gården bagtil er grøn og har legeplads, og den er samtidig udstyret med en aflåst port, så I sikkert kan have cykler stående.
Lejligheden har en skøn placering lige på grænsen til Nørrebro, tæt på City og kun få minutters gang fra Søerne. Lige ved hånden har I også skoler, indkøbsmuligheder, restauranter og take-away, og samtidig er der blot 250 meter til metroen ved Forum Station. I kan også nyde nærområdets parker, der blandt andet inkluderer Landbohøjskolens Have, og lige rundt om hjørnet har I de gratis koncerter i Radiohuset.
5Antal rum
1891Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.877 kr.

Udbetaling

420.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48,235 / 39.332 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed
home Frederiksberg C

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

31 16 18 18

31 16 18 18