Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. september

kl. 12.00-12.20

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. september kl. 12.00-12.20

Folehaven 114, st.. tv., 2500 Valby

53 m2 lejlighed

Kontant 1.798.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. september

kl. 12.00-12.20

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. september kl. 12.00-12.20

Delevenlig 2-værelses tæt på Valbyparken


På Folehaven 114, st. tv udbydes nu en delevenlig 2-værelses lejlighed, der er i fin stand og klar til hurtig overtagelse – og det er heldigt, for når I først har været på en fremvisning, har I ikke lyst til at vente for længe med at flytte ind. Lejligheden breder sig over 53 kvadratmeter, og hjemmet er lige noget for parret, singlen eller den studerende, da forældrekøb ligeledes er muligt.
I flytter ind i en høj stue, så I skal ikke frygte indkig fra forbipasserende. Når I træder over dørtærsklen, står I pludselig i entréen, og herfra er der fri passage til de øvrige rum. Badeværelset er veldisponeret med plads til både et væghængt toilet, skabsplads med integreret vask og en separat bruseniche, og det flotte køkken er opført i hvide elementer med vaskemaskine, hvilket er et stort plus, når man bor i lejlighed. Det pæne gulv fra entréen breder sig videre til det fine soveværelse med fornuftig sengeplads og til den skønne opholdsstue, der kan prale med roset og store vinduespartier. Både køkken, badeværelse samt gulve er fra 2019. 
I får hjemme i denne gedigne gulstensejendom fra 1937, hvis facade prydes af hvidrammede vinduer. Bagtil får I et lille fristed i form af en fælles gård, hvor der tilmed er mulighed for cykelparkering. Parkering af cyklen er selvfølgelig også mulig i cykelkælderen. Gården ligger ugeneret og omgives af tætvokset hæk, og på den jævne græsplæne er både plads til at sidde at spise på bord-bænke-sættet eller til at dyste i havespil venner imellem. Det er desuden værd at nævne, at det er en god ejerforening, I bliver en del af.
Vender i blikket mod omgivelserne, bosætter I jer på grænsen til Valby Have, og følger I Folehaven kommer I forbi en Dagli’Brugsen, inden vejen krydser med Gammel Køge Landevej og Ellebjergvej. Naturen kan nydes i Vigerslevparken, som fortsætter helt op til Damhussøen, og ellers kan I sætte kurs mod Valbyparken med en nyere, etableret strand, der ligger tæt på. Derudover er der bare 1,5 kilometer til København Syd St. (tidl. Ny Ellebjerg St.) med tog-, bus og metroforbindelser.
2Antal rum
1937Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.359 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.117 / 8.213 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen
home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

36 16 05 55