Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 10.30-10.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 10.30-10.50

Flensborggade 40, st.. th., 1669 København V

43 m2 lejlighed

Kontant 2.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 10.30-10.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 10.30-10.50

59 etagemeter med charmerende vinkeltrappe, stort alrum, badeværelse med brus.


Yderst veldrevet ejerforening med en Vesterbros bedste placeringer!

Vi byder dig hjertelig velkommen indenfor i lejligheden på Flensborggade 40, st, th, hvor der venter dig et
lyst og indflytningsklart hjem, der med sin attraktive placering er tæt på alt!
I stueplan møder du en rummelig entrée, hvorfra du kan tilgå alle lejlighedens rum - med andre ord er
denne bolig yderst delevenlig. 

Plankegulve løber flot gennem hjemmet, og i den lyse stue kan du nemt
etablere et hyggeligt sofaområde. Vinduespartiet sikrer et dejligt lysindfald i fællesrummet, og i det
nydelige køkken får du god funktionalitet med vaskemaskine og god bordplads. Det klassiske
badeværelse har separat brus, og du har et disponibelt rum, som du kan bruge som ønsket. En fin
vinkeltrappe fra stuen fører dig ned i kælderplan, hvor et stort istandsat disponibelt rum venter dig.
Boligen kan derfor være oplagt til både parret, som ønsker at flytte sammen eller til den studerende,
der med disse nye rammer hurtigt kan komme til og fra uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen er fra 1905 og fremstår pæn velholdt med facader holdt i en herskabelig stil. Du får
tilmed egen indgang fra gaden, og som den nye ejer af denne dejlige lejlighed bliver du en del af en
veldrevet ejerforening. En fin gårdhave kan være det perfekte spot til de varme sommermåneder med
borde-bænkesæt.

Flensborggade leder dig direkte ud til Halmtorvet, hvor du har metro st., der hurtigt og nemt kan tage
dig rundt i hele byen. Istedgade, Kødbyen og Sønder Boulevard er alle sammen i gåafstand fra
adressen, og her finder du et væld af dejlige caféer, restauranter og fine specialbutikker til
shoppeturen. Der er dagligvarebutikker i nærområdet, så du kan ordne de daglige gøremål uden at
tænke på lang transporttid, og søger du kulturelle indslag til weekenden er spillestedet Vega et
stenkast væk.
Vi glæder os til at vise dig, hvilke muligheder, denne bolig giver. Kontakt os for en fremvisning allerede
idag!
2Antal rum
1905Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.209 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,961 / 12.134 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Farhad Khamseh
home Vesterbro

Indehaver

fakha@home.dk

33 26 02 60

33 26 02 60