Nyhed

Fjordløkke 97, 6200 Aabenraa

101 m2 lejlighed

Kontant 2.595.000 kr.

Rækkehus med fjordudsigt, skønne uderum


og attraktiv beliggenhed tæt på by, fjord og skov.

På Fjordløkke 97 får I en hverdag tæt på Aabenraa Fjord, hvor rækkehuset danner en tryg og gennemført ramme om livet med udsigt til vandet og et skønt udeliv lige uden for døren. Fjorden bliver en naturlig del af jeres daglige kulisse, og I kan følge årstidernes skiften over vandoverfladen, mens hverdagens nødvendigheder ligger inden for overskuelig afstand. Boligen er en del af en veldrevet ejerforening med rart naboskab og velholdte omgivelser, hvor det er let at finde ro i en travl hverdag.
Indenfor møder I en velindrettet bolig i to etager fra 1989, som løbende er renoveret, så I kan flytte direkte ind uden større projekter. Hverdagens opholdsrum, samt gæstetoilet er samlet i stueplan, mens værelser og badeværelse ligger på første sal. Herfra er der udgang til en sydvendt altan med udsigt mod fjorden, så nærheden til vandet også mærkes ovenpå.
Rækkehuset byder på flere hyggelige uderum. Mod syd har I en gårdhave med morgensol og kig til fjorden, mens gårdhaven mod nord ved stuen giver mulighed for at nyde aftensolen og finde en krog i læ. Altanen forlænger udendørssæsonen og fungerer som et ekstra frirum med kig til vandet. Derudover får I carport og et praktisk skur med plads til cykler, haveredskaber og opbevaring.
Området er kendetegnet ved naturrige omgivelser og en praktisk hverdag tæt på det, I har brug for. Den grønne stribe langs fjorden lige foran bebyggelsen indbyder til gå-, løbe- og cykelture langs kysten, og om sommeren er det oplagt at bruge fjorden aktivt. Resten af året får I stemningsfulde oplevelser, når vejret skifter over vandet, og I kan finde ro ved kysten, når hverdagen trænger til et pusterum.
Kvarteret er roligt og indbydende med pæne fællesarealer og et velfungerende naboskab, hvor I hilser på hinanden. Samtidig har I kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Aabenraa centrum, og pendleren får nem adgang til de større indfaldsveje.
Her får I et indflytningsklart rækkehus med gennemtænkt planløsning, flere hyggelige uderum, udsigt til fjorden og en attraktiv beliggenhed i et roligt og velfungerende kvarter. Det er en adresse for jer, der ønsker at bo nær vandet i Aabenraa uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder og som sætter pris på den særlige stemning, fjorden tilfører livet året rundt.
JaAltan
4Antal rum
1989Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.020 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.314 / 11.446 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder