Nyhed

Løjt Søndervang 13, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

177 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Rummelig villa med fem værelser, kælder og sydvendt terrasse


Løjt Kirkeby

Løjt Søndervang 13 byder på en rummelig og velindrettet villa i et roligt, familievenligt villakvarter i Løjt Kirkeby, hvor hverdagslogistik og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Du får en bolig med god plads til familien, fine udfoldelsesmuligheder og mulighed for at sætte dit eget præg, så hjemmet matcher dine ønsker og behov. Med 177 m² bolig, en kælder på 22 m² og en grund på 807 m² får du solide rammer om familielivet, hvor både inde- og udeliv fungerer godt.  

Planløsningen er oplagt til børnefamilien med separat soveafdeling, flere værelser og et større soveværelse omkring et badeværelse med badekar. Dertil kommer gæstetoilet og gode muligheder for kontor, hobby og gæsteværelse. Den centrale stue er hjemmets omdrejningspunkt med plads til både spisebord og sofaområde samt udgang til terrassen, og køkkenet ligger praktisk i forbindelse med fordelingsgangen med plads til hverdagens måltider.  

Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med egen indgang og gode faciliteter til opbevaring og vask. Kælderen rummer et badeværelse samt to disponible rum til opbevaring eller hobby med nem adgang fra entréen.  

Ude får du en skøn have med græs, etableret beplantning og flere kroge omkring huset, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Den sydvendte terrasse ved stuen indbyder til ophold i sommerhalvåret, hvor solen kan nydes det meste af dagen, og måltiderne kan rykkes ud. Foran huset er der en bred indkørsel med god plads til parkering og direkte adgang til carport og skur.  

Du bor i et familievenligt område i Løjt Kirkeby med korte afstande til indkøb, dagtilbud og skole, så hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Lokalsamfundet er velfungerende, børn kan trygt færdes, og du kommer hurtigt i kontakt med naboerne. Samtidig er du tæt på den natur, der kendetegner Løjtland, med skov, marker og kyst inden for overskuelig afstand, så du har gode muligheder for gå- og cykelture samt udflugter til vandet.  

Aabenraa ligger en kort køretur væk med byliv, butikker, caféer og kulturelle tilbud, og motorvejsnettet nås relativt hurtigt, hvilket gør det nemt at pendle. Alt i alt får du her en rummelig villa med fem værelser, to badeværelser, kælder og gode udearealer i naturskønne omgivelser – en veldisponeret base, som du kan videreudvikle og forme efter din egen smag med plads til nærvær, fritid og fremtidige planer.
6Antal rum
1971Ombygget
3Antal toiletter
807 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.605 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.844 / 5.477 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
177 m2 på Løjt Søndervang 13, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen