Nyhed

Sejersholt 6, 6200 Aabenraa

271 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Arkitekttegnet villa på 271 kvm. i attraktivt kvarter tæt på skov og by


God planløsning og skøn grund

På Sejersholt 6 i Aabenraa får I en rummelig, arkitekttegnet villa i et attraktivt og roligt villakvarter, hvor hverdagen er gennemtænkt. Huset har en harmonisk profil, hvor materialer og grønne omgivelser spiller fint sammen, og de 271 m² bolig er indrettet med fokus på både fælles samvær og mere tilbagetrukne stunder, så hjemmet kan følge familiens behov gennem alle livets faser.

Den centrale entré skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, køkkenalrum, spisestue og opholdsstue, som løber på tværs af huset med god kontakt til udearealerne og plads til både afslapning og gæster. Indretningen i stueplan rummer en oplagt forældreafdeling og ekstra disponible rum med gode muligheder for opbevaring og fleksibel brug. På første sal ligger tre værelser og et badeværelse, som samlet danner en behagelig og privat afdeling.

Ude får I en skøn grund på 873 m², der omkranser huset og byder på terrasser og gode opholdssteder. Terrassen ved stue og køkkenalrum fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer i sommerhalvåret, og haven fremstår frodig med grøn beplantning og stier, der understøtter den rolige atmosfære og giver en stemningsfuld ramme om udelivet med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder.

Kvarteret omkring boligen er præget af pæne villaveje, grønne områder og et rart naboskab. I bor i et populært og roligt område med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og Aabenraas centrum med specialbutikker, caféer og havnemiljø er let tilgængelig. Der er skov og grønne områder i nærheden til gåture samt nem adgang til større indfaldsveje og motorvej, så hverdagen glider let.

Alt i alt får I en rummelig, arkitekttegnet villa i et eftertragtet område, hvor der er tænkt over både indretning, udearealer og beliggenhed. Kombinationen af god plads, velovervejet planløsning og den rolige, trygge atmosfære gør ejendommen særligt attraktiv for både børnefamilier og jer, der ønsker en behagelig og velbeliggende base i Aabenraa.
6Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
873 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.059 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.628 / 13.863 kr.

Kvm. pris

11.259 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
271 m2 på Sejersholt 6, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen