Nyhed

Fiskergade 1A, 1. tv., 6200 Aabenraa

71 m2 lejlighed

Kontant 595.000 kr.

Centralt beliggende 2 værelses lejlighed på Fiskergade i


Aabenraa

Midt i Aabenraa på Fiskergade venter denne renoveringskrævende 2-værelses lejlighed med oplagt potentiale for dig, der vil skabe dit eget personlige hjem. Du får en centralt beliggende ejerlejlighed i en ældre ejendom fra 1920 med en planløsning, der giver et godt udgangspunkt for modernisering.

Lejligheden rummer 71 m² med et samlet opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken ligger i forlængelse af hinanden og har vinduer mod gaden, som skaber en behagelig kontakt til omgivelserne. Køkkenet har faste elementer og en praktisk bordflade, mens badeværelset fremstår enkelt med separat bruseområde, håndvask og toilet. Badeværelset skal opdateres inden brug.

Soveværelset ligger afskærmet fra opholdsrummet og giver en naturlig opdeling mellem hverdag og privatliv. Her er der plads til dobbeltseng og garderobeløsning, og vinduet mod gården understøtter den rolige atmosfære. Materialerne trænger generelt til modernisering, mens grundstrukturen er velfungerende og nem at tilpasse dine idéer.

Ejendommen har en fælles gårdhave, hvor brosten og beplantning skaber et hyggeligt bymiljø mellem bygningerne. Her kan du nyde udelivet i afslappede rammer og få en naturlig kontakt til naboerne, når vejret indbyder til en kop kaffe eller en stund i det fri. I gården er der desuden opbevaringsplads i form af udhuse samt gode parkeringsmulighed, hvilket er en praktisk fordel så centralt i byen.

Der er desuden en praktisk vaskekælder til fri afbenyttelse for alle i ejerforeningen. 

Området omkring Fiskergade er præget af smalle gader og den historiske bykerne, der kendetegner Aabenraa. Du bor i et populært kvarter med indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder lige om hjørnet, og der er kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, havn og strand med udsigt over fjorden.
2Antal rum
1982Ombygget

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.186 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.370 / 2.692 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen