Dr. Holsts Vej 36, 1. 38., 8230 Åbyhøj
47 m2 lejlighed
Kontant 1.248.000 kr.
ÅBYHØJ - Digterparken
Indflytningsklar 2-værelses med udgang til sydvendt terrasse
Lækker lejlighed med et fantastisk køkken-/alrum, godt regulært soveværelse samt direkte udgang til hyggelig sydvendt terrasse! Boligen ligger i attraktive Åbyhøj med kortcykleafstand til Aarhus City og storbylivet. Et perfekt 1. gangs boligkøb – og henvender sig også til udlejning som et forældre- og/eller studiekøb! Lejligheden står særdeles indbydende samt indflytningsklar, og bør ganske enkelt opleves!
Boligindretning: Klinkebelagt entré/vindfang. I forlængelse heraf fordelingsgang med indbygget skab til garderobeopbevaring. Fantastisk køkken-/alrum med et skønt lysindfald, en vidunderlig rummelighed og et indtryk, den kræsne køber vil vægte højt! Her får du et lækkert køkken med optimale rammer for samtale og nærvær under såvel madlavningen i køkkenet som samtaler ved måltidet omkring den oplagte spiseplads. Endvidere i dette store rum er god og igen oplagt plads til TV-/sofaafdeling samt direkte udgang til skøn terrasse i private omgivelser. Et yderst stort aktiv specielt i sommersæsonen, hvor hyggelige stunder omkring grillen kan nydes i de optimale omgivelser med sol fra morgen til aften grundet orienteringen mod syd. Derudover byder den skønne lejlighed på et godt og regulært soveværelse med faste indbyggede skabe og gode opbevaringsmuligheder. Til sidst skal lejlighedens badeværelse nævnes, som er i en god størrelse med bruseniche, håndvask, toilet og spejl.
Der hører til nærværende lejlighed brugsret til rummeligt tremmerum i den fælles kælder på ca. 6 m2 med masser af opbevaringsplads, hvor der også er mulighed for at få cykler ned i aflåst sikkerhed. Herudover er der rigtig gode muligheder for parkering til motorkøretøjer lige vedejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder også. Nærværende lejlighed er en del af Ejerforeningen Digterparken, som kan betegnes som såvel anerkendt som veldrevet.
Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabelt. Til sidst skal fælles vaskerum, fællescykelkælder samt mulighed for leje af festlokale i ejerforeningen nævnes. Alt i alt en godmulighed for at få sig en indbydende lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City! I kort afstand fra lejligheden er endvidere Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood og hvad hjertet ellers måtte begære.
2Antal rum
1970Byggeår
Økonomi
Kontantpris
1.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.087 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.045 / 5.677 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
