Nyhed

Dr. Holsts Vej 28, st. 4., 8230 Åbyhøj

121 m2 lejlighed

Kontant 2.998.000 kr.

Velindrettet ejerlejlighed i to plan med både terrasse og altan i attraktive Åbyhøj


ÅBYHØJ - DIGTERPARKEN

home byder velkommen til denne indbydende ejerlejlighed i to plan, hvor en gennemtænkt planløsning, skønne lysindfald og attraktive udearealer går op i en højere enhed. Her får du en moderne bolig, som kombinerer funktionelle rammer med en attraktiv beliggenhed i populære Åbyhøj.

Boligen byder velkommen i en praktisk entré med god plads til overtøj og sko samt adgang til et gæstetoilet. Herfra træder du ind i det lyse og indbydende køkken/alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, masser af skabsplads og en åben forbindelse til spiseafdelingen, hvilket skaber de perfekte rammer om både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

I forlængelse af køkken/alrummet finder du den rummelige opholdsstue, hvor der er god plads til et stort sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, mens den direkte udgang til den private terrasse gør det let at trække udelivet helt ind i boligen. Her er der god plads til havemøbler, grill og afslappende stunder i rolige omgivelser.

På førstesalen finder du boligens værelsesafdeling med to gode og regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Fra begge værelser er der udgang til en dejlig altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes. Etagen rummer desuden et lyst badeværelse med bruseniche og gode opbevaringsmuligheder.

Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar med en lys og tidløs stil, flotte gulve og en planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem opholds- og værelsesafdelingen. Kombinationen af den private terrasse og altanen giver mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften og tilfører boligen en ekstra kvalitet.

Beliggenheden fuldender helhedsoplevelsen. Her bor du i et fredeligt og veletableret kvarter med kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skoler, daginstitutioner og grønne områder. Samtidig er Aarhus C kun en kort cykeltur væk, så du får det bedste fra både bylivet og de rolige omgivelser.

Alt i alt en moderne og velindrettet ejerlejlighed med en gennemtænkt planløsning, skønne udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og attraktiv.

home byder velkommen!
JaAltan
4Antal rum
1970Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.429 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.730 / 13.555 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen