Smuk kombination af klassisk elegance og moderne komfort
På en stille og charmerende gade, blot få skridt fra Sønderborg Slot og det hyggelige havnemiljø, finder I denne imponerende herskabslejlighed i to plan. Her får I en bolig, hvor historisk charme og moderne komfort smelter sammen i en sjælden helhed – og hvor I samtidig får en kvalitet, man sjældent forbinder med en lejlighed: direkte adgang til have som i et klassisk familiehus.
Lejligheden blev gennemgribende moderniseret med arkitekthjælp i år 00'erne, og siden har nuværende ejer opdateret boligen yderligere. Køkkenet er blevet fornyet med et flot og meget moderne Invita-køkken, der passer perfekt ind i lejlighedens stil. Her er der desuden tale om en løsning med hvidevarer i høj kvalitet fra Miele, Smeg og Fisher & Paykel. Flere af gulvene er blevet slebet, og boligen er generelt blevet opfrisket, så den i dag fremstår med sit herskabelige udtryk – kombineret med et mere nutidigt og indbydende præg.
Lejligheden er beliggende på første og anden sal og byder på en velindrettet planløsning med masser af plads og flotte detaljer. På første sal træder I ind via en fordelingsgang, der giver adgang til størstedelen af etagens rum. Her finder I tre smukke stuer en suite med et fantastisk lysindfald fra de sydvendte vinduer og flotte, lyse trægulve. Den ene stue kan oplagt anvendes som værelse, hvis behovet er der. Fra spisestuen er der udgang til en fransk altan med kig mod vandet, og i forlængelse heraf findes et viktualierum/depotrum.
Køkkenet er rummeligt og indbydende med god plads til at arbejde og være sammen som familie. Herfra er der ikke blot udgang til en skøn vestvendt terrasse – men også direkte adgang via trappe ned til haven, hvilket er en sjælden og attraktiv kvalitet for en bolig som denne. I forbindelse med køkkenet ligger desuden et praktisk vaskerum. Etagen rummer herudover et flot værelse med karnap og eget badeværelse samt endnu et badeværelse i forbindelse med gangen.
På lejlighedens øvre plan åbner boligen sig op i et imponerende opholdsrum med loft til kip og synlige bjælker. Lysindfaldet er særdeles flot, og herfra er der udgang til en dejlig tagterrasse med udsigt over byens tage, Alssund og mod Dybbøl Mølle. Etagen byder desuden på tre gode værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse og et disponibelt rum til opbevaring.
Til boligen hører også ret til en hyggelig fælles have, som deles med underboen – en grøn oase midt i byen, der sammen med den direkte adgang fra boligen giver en næsten rækkehuslignende fornemmelse. Der medfølger desuden udhus og depotrum med ekstra opbevaringsplads, og der er gode offentlige parkeringsmuligheder i området.
Beliggenheden er helt ideel for jer, der ønsker at bo centralt med kort afstand til både byliv, natur og vand. Her er alt inden for gåafstand – fra caféer og butikker til strandpromenade og rekreative områder.
En bolig i denne kaliber skal opleves – kontakt home for en fremvisning.
