Ny pris

Brogade 4B, 1. 12., 5500 Middelfart

85 m2 lejlighed

Kontant 2.295.000 kr.

Unik ejerlejlighed i det tidligere Hotel Melfar


Attraktiv beliggenhed og fantastisk udsigt over Gl. Havn og Lillebælt.

Her får du en skøn lejlighed på én af byens bedste adresser i Middelfart – Det tidligere Hotel Melfar, som emmer af charme og historie, flot renoveret og ombygget til 18 gode, velindrettede ejerlejligheder, alle med hver deres særpræg. Beliggende lige ved havnen i byens gamle kerne, og med en perlerække af smukke fredede huse i området. Hotel Melfar kan dateres tilbage til 1801, og rygterne går, at H C Andersen gjorde ophold på hotellet i sin tid. Endvidere er du tæt på gågaden, torvet og det pulserende byliv, med butikker, caféer og restauranter.

Ejerforeningen står for vedligehold af de flotte udenomsarealer, som er til fælles afbenyttelse og hyggeligt samvær, bl.a. er der et græsareal samt to skønne terrasser med udsigt over Gl. Havn og Lillebælt, samt en grill til fri afbenyttelse. Om sommeren summer Gl. Havn af liv, med fine arrangementer, som kan nydes fra første parket. Bedre bliver det næsten ikke.

Den ejerlejlighed home Middelfart har fornøjelsen af at udbyde, ligger på 1. sal på et godt sydvestvendt  hjørne. Opgangen er pæn og velholdt med en god trappe, og der forefindes også en elevator, som går lige til entrédøren.
Entréen er rummelig med god opbevaring bag skydelåger, og ligger i åben forbindelse med en fordelingsgang, der ligger et enkelt trin ned. Du får en skøn lys stue, hvorfra du har  udgang til en dejlig stor altan mod syd, hvor solen kan nydes. Ligeledes i stuen har du en fransk altan, med den skønneste udsigt over Gl. Havn ned langs Lillebælt mod Den Gamle Lillebæltsbro og Kongebroskoven.
Soveværelset er rummeligt og lyst med samme udsigt. Her er der et stort skab, som følger med.
Du snydes heller ikke for den samme skønne udsigt, når du står med opvasken i køkkenet. Det  er  rummeligt og funktionelt, med klinkegulv og mulighed for en spiseplads.
Badeværelset er af ældre årgang med klinker, bruseniche og vaskemaskine.
I kælderetagen på ejendommen forefindes et godt depotrum som hører til lejligheden, ligeledes er der mulighed for opbevaring af cykler, rollator mv., samt et værksted der kan benyttes, har man behov for dette.
Alt i alt en pragtfuld lejlighed med veludnyttede kvadratmeter og en skøn beliggenhed.

Kan vi friste dig med en fremvisning?
Så kontakt home Middelfart på telefon 6441 8090 for nærmere information.

JaAltan
JaElevator
2Antal rum
1981Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.667 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,255 / 10.525 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge
home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

64418090