Bispensgade 16, 3. tv., 9000 Aalborg

299 m2 lejlighed

Kontant 7.498.000 kr.

UNIK og enestående luksuslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med kæmpe tagterrasse!


En éner!

OMRÅDET
Er du det urbane bymenneske og drømmer du om det unikke, så har du nu muligheden! Vi befinder os i Bispensgade, som udgør en del af Aalborgs gågadenet, hvilket definerer lejligheden her som noget helt specielt. Lige nedenfor lejligheden finder vi butikker, cafeer og meget mere. Går vi et par 100 meter, står vi ved Aalborgs flotte havnefront, hvor der er park og havnebassin. Herudover er der offentlig transport og fremragende parkeringsmuligheder i Q-Park Palads få skridt herfra. 
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne unikke og enestående lejlighed, der oser af charmerende og smukke detaljer og samtidig kvalitetsbeviste løsninger! Denne lejlighed er på alle måder en oplevelse værd! Lejligheden blev for få år siden vendt helt på hovedet og tegnet op på ny af arkitektfirma og totalrenoveret fra A til Z med respekt for stilen, hvorfor der er en formidabel, gennemgående rød tråd igennem hele lejligheden! Planløsningen er helt ideel og alle kvadratmeter er udnyttet til fulde! 

Lejligheden udgør to plan, som byder på følgende: 
1. plan: 
  • Rummelig fordelingsentré med plads til fodtøj og overtøj 
  • Bryggers og to store badeværelser med separat brusenicher, dobbelt håndvaske, vinduer og badekar på det ene badeværelse
  • Superflot, kvalitetskøkken med ovenlysvindue og masser af hårde hvidevarer og arbejdsplads, der er beliggende i åben forbindelse til kæmpestor stue med spise- og loungeafdeling 
  • Stor opholdsstue, som befinder sig i forlængelse af spisestuen, med masser af plads til stort sofaarrangement
  • Hele 5 soveværelser med gode dimensioner og dermed gode indretnings- og brugsmuligheder
2. plan:
  • Kæmpestor udestue med komplet køkken og masser af vinduer og dermed udsigt 
  • Fra udestuen er der via stor foldedør direkte udgang til en tagterrasse, som der ikke findes to af! Tagterrassen udgør ca. 45 m2 ren og skær luksus, hvor du kan nyde solens stråler og den mest formidable udsigt dagen lang! 

Ydermere byder lejligheden bl.a. på gulvvarme i alle rum under massive egetræsgulve, akustiklofter, rå murstensvægge, synlige spær og nye træ/alu vinduer i hele lejligheden. Desuden blev der i forbindelse med renoveringen lavet helt ny el og vvs! 
8Antal rum
1908Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.112 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.271 / 33.005 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen