Nyhed
Åbyvej 27B, 8230 Åbyhøj
60 m2 lejlighed
Kontant 2.698.000 kr.
Sjældent udbud bolig, i flotte renoveret og moderne rammer, beliggende attraktivt
ÅBYHØJ - Kun 1 km fra bygrænsen til Aarhus C
Velkommen til denne sjældent udbudte og indbydende villa med ejerlejlighedsstatus, beliggende i det attraktive Åbyhøj – kun 1 km fra bygrænsen til Aarhus C. Boligen byder på moderne komfort i form af en nyere renovering, herunder køkken, bad, gulve og vægge. Yderligere tilbyder boligen gulvvarme overalt (pånær badeværelse) og Genvex-anlæg, som bidrager til et godt indeklima. Med sin centrale og bynære placering samt kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport, er dette hjem ideelt for dem, der ønsker at bo i flotte rammer, tæt på byens liv.
Om boligen:
Boligens kvadratmeter er optimalt udnyttet med fokus på funktionalitet. Hjerterummet er det skønne køkken-alrum og stue i ét, med et dejligt lysindfald. Det flotte køkken er både moderne og funktionelt med alt, hvad man behøver for at lave mad med glæde, og der er rigelig plads til både spisebord og sofaafsnit. Boligen byder desuden på to gode og indretningsvenlige soveværelser, begge med direkte udgang til et grønt fællesareal. Badeværelset er stort og lækkert indrettet med væghængt toilet, separat bruseniche og vaskefaciliteter i form af en kombi-maskine (vaske-/tørre)
Udendørs har man et stort privat terrasseareal, hvor man kan nyde de solrige dage i fredelige omgivelser og samvær omkring grillen med familie og venner. Et praktisk skur giver opbevaringsplads til cykler, haveredskaber eller andet, og foruden dette, har man også et opbevaringsrum i kælderen i hovedbygningen. Som et ekstra plus, har man lige foran boligen parkeringsareal med plads til to biler. Som en del af en velfungerende ejerforening kan du se frem til et godt naboskab og fine fællesfaciliteter.
Om området:
Boligen ligger i et yderst attraktivt område i Åbyhøj, der kombinerer det bedste af bynærhed og lokal charme. Fra dit nye hjem er der kun få minutters gang til flere indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Det hyggelige Åbyhøj Torv, kendt for sine specialforretninger og caféer, ligger lige om hjørnet, og storbyens puls i Aarhus C er kun få kilometer væk.
Velkommen til en god boligoplevelse på Åbyvej 27B, i Åbyhøj!
3Antal rum
1936Byggeår
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.698.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.673 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.128 / 12.196 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
