Søndermarksvej 142, 7100 Vejle

184 m2 landejendom

Kontant 5.795.000 kr.

Unik boligperle direkte i Sønderskoven på den skønneste grund med uanede muligheder


Hestehold - garagebygning - udlejningsmulighed i sidebygning og meget mere

Her er der tale om liebhaveri, som sjældent udbydes til salg. Her får du muligheden for at bo midt i skoven med en betagende udsigt, din egen private mark og samtidig være blot 300 meter fra skolen, et attraktivt villakvarter samt få minutters kørsel til Vejle Centrum.
Ejendommen er indrammet af den unikke Sønderskoven, hvis kuperede landskab stammer fra istiden og tilbyder en fantastisk udsigt fra huset. En del af jorden er endda fredet og plejes af de fire glade får. Placeringen på en blind vej sikrer minimal trafik, kun fra naboer og gående i skoven. Naturelskere vil sætte pris på nærheden til naturlegepladsen, mountainbike- og teknikbaner, som giver mange muligheder for aktiviteter i det fri.
Ejendommen, som er i 3 plan, blev oprindeligt opført i 1898, men har gennemgået en omfattende renovering. Yderligere bygninger inkluderer en 154 m² bygning i to etager, der rummer en lejlighed på første sal med toilet, køkken, soveværelse, stue samt opbevaringsrum og en gildesal. Stueetagen indeholder værksted, fitnessrum og mere. Ejendommen strækker sig over en grund på 13.183 m² og inkluderer også en stald med fire bokse, garage, dobbelt carport og skur. Med stalden, der byder på fire rummelige bokse, har du den perfekte facilitet til at holde heste på ejendommen. De omkringliggende skovstier og marker giver utallige muligheder for smukke og afvekslende rideture i naturskønne omgivelser. Staldbygningen byder også på ekstra plads i form af et træningsrum, der også kan anvendes som et komfortabelt gæsteværelse.
Den charmerende "lejlighed" i den tilstødende udbygning præsenterer en spændende mulighed for ekstra indtægter. Med sin egen indgang og fuldt udstyret køkken, er denne enhed perfekt egnet til Airbnb-udlejning eller lignende korttidsudlejning. Den idylliske placering midt i skoven vil være en attraktiv funktion for rejsende, der ønsker at komme væk fra byens larm og nyde en afslappende og naturnær ferieoplevelse. Haven er en sand perle, hvor beplantningen er nøje gennemtænkt. Et nyt Vica Orangeri, isoleret og delvist fuldmuret, giver mulighed for brug hele året rundt.
Selve boligdelen med alt hvad en familie vil kræve; gode værelser, lyse opholdsstuer, køkken med granitbordplader og meget mere. Fra flere af opholdsrummene er der en pragtudsigt udsigt til den store grund.

Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 for yderligere information.
6Antal rum
1950Ombygget
2Antal toiletter
13183 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.360 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33,249 / 27.027 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811