Ny pris

Snovdrupvej 5, 8340 Malling

244 m2 landejendom

Kontant 17.900.000 kr.

MARIELUND - Højt beliggende lystejendom med enestående udsigt over land og vand


MALLING/GULDKYSTEN

Eksklusiv Landejendom med privat allé og fantastisk udsigt - Marielund, Malling
Træd ind i en verden af landlig pragt og moderne komfort med denne enestående landejendom beliggende i det fantastiske naturområde mellem Malling og kysten. Med sin private allé, charmerende gårdmiljø og betagende udsigt er denne ejendom en sand perle på det eksklusive boligmarked.

Højdepunkter:

Privat allé til gården: Marielund byder velkommen med en majestætisk privat allé, der fører gennem smukke landskaber og indrammer gården på en fortryllende måde. Dette giver en følelse af eksklusivitet og skaber en uforglemmelig førsteindtryk.

Traditionel gårdmiljø: Ejendommen omfatter en hovedbygning og 3 sammenbyggede længer, der omslutter gårdspladsen. Dette autentiske gårdmiljø er ikke blot en symbolsk hyldest til fortiden, men også en praktisk og charmerende måde at udnytte pladsen på.

Rige Jordressourcer: Med hele 55 hektar jord, herunder nogle af de mest frugtbare jordområder i området, er denne ejendom enhvers drøm. Mulighederne er ubegrænsede, hvad enten det drejer sig om landbrug, avl, hesteejendom, liberalt erhverv eller en privat oase midt i naturen.

Central Beliggenhed: Til trods for sin idylliske beliggenhed er Marielund landejendom kun lidt over 2 km fra Malling skole, indkøbsmuligheder og letbanestationen. Der er under 20 minutters kørsel fra Aarhus Banegård, via Giberringvej når du motorvejsnettet på under 20 minutter. Dette giver en optimal balance mellem landlig ro og nem adgang til moderne bekvemmeligheder.

Enestående udsigt: Udsigten fra ejendommen er intet mindre end betagende. Nyd panoramaudsigten over de åbne marker og den glimtende Aarhus bugt i horisonten. Dette er en visuel oplevelse, der ændrer sig med årstiderne og altid vil fortrylle sanserne.

Marielund er ikke blot et hjem, det er en livsstil. Det er en mulighed for at skabe dyrebare minder, fordybe sig i naturen og omfavne autentisk dansk charme. Grib chancen for at blive ejer af denne unikke ejendom, hvor tradition møder modernitet på den mest udsøgte måde.
9Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
556728 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

17.900.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.828 kr.

Udbetaling

895.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

105,584 / 84.476 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen
home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86220011

86220011