Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 10.00-16.00

Smedegyden 2, Sønder Nærå, 5792 Årslev

190 m2 landejendom

Kontant 4.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 10.00-16.00

Sdr. Nærå


Liebhaveri og stort jordtilliggende midt i byen!

Det er meget sjældent at man finder en sådan perle lige i kanten af byen og så med et jordtilliggende på 3,6 ha. Hvis det ikke er liebhaveri, så ved jeg snart ikke!

Prægtig ejendom med en samlet bebyggelse på 1.382 kvm., hvoraf de 170 kvm. er et fantastisk stuehus med højt til loftet, sildebensparket, store rum og skønne rammer. 
Tag med på rejsen og læs videre...

Ejendommen er beliggende på Smedegyden 2, som befinder sig lige kanten af byen og har alle faciliteter indenfor gåafstand, men er samtidig placeret ned af egen allé på en velanlagt og skøn dobbeltmatrikel på 3,6 ha., så du har fred, ro og masser plads.
Der er tale om en 4-længet gård hvor længerne er velholdte og brugbare til alverdens ting - kun fantasien sætter grænser... og med 1.212 kvm. længer så er det næsten ligemeget hvor meget fantasi du har, så er rammerne til det.

Inden jeg byder Jer indenfor i stuehuset, kan det oplyses at der findes arkitektegninger til optimal udnyttelse af ejendommens tagetage. Kælderen står også for renovering, men vil optimalt skulle renoveres når fjernvarmen tilsluttes ejendommen.

Kom med indenfor... 170 kvm. topkvalitetsvilla. Du mødes af en rummelig og skøn entré der prydes med lys fra de store vinduer og giver et skønt spil i det mørke sildebensparketgulv. Næste rum du mødes er knap 60 kvm. køkken/alrum - et sandt hjerterum i ejendommen - der ligesom entréen prydes med lys fra de mange store vinduer. Ligesom sildebensparketten er køkken udformet i mørke materialer og emmer af kvalitet. I forlængelse af alrummet kan stuen tilgås og fremstår nydelig med høje paneler og skøn udsigt over den parklignende have.
Baggang med trappenedgang til kælderen. Stort og lækkert soveværelse. 
Lyst og lækkert badeværelse.

Unik ejendom der skal opleves - kontakt os for en fremvisning.
2Antal rum
1865Byggeår
36850 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.094 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28,705 / 22.700 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thejs Lund Davidsen
home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingsspecialist

thda@home.dk

62624646

62624646