Nyhed
Nørremosevej 1, Sdr. Rind, 8800 Viborg
175 m2 landejendom
Kontant 4.195.000 kr.
Landejendom med næsten nyt stuehus og knap 8 ha jord lige ved ejendommen
Omkranset af den skønneste natur og med få min. kørsel til Viborg
Nyd landlivets glæder i et moderne stuehus fra 2016 med al dets komfort og lave energiudgifter OG med mulighed for at skue ud over ejendommens fulde jordtilliggende.
Få km. syd/vest for Viborg ligger denne unikke landejendom, som er et pragtfuld natursted fyldt med muligheder for en skøn hverdag i noget fantastisk og varieret natur.
Ejendommen omfatter et stuehus på 175 kvm. med integreret garage på 43 kvm. samt multirum på 33 kvm. Jorden er på 7,7 ha, der ligger lige ved ejendommen og kan beskues fuldt ud fra stuehuset. Hertil kommer et overdækning på 49 kvm. til løsdrift af forskelligt dyrehold.
Jorden er fordelt på både store græsarealer, en mindre sø, lidt skov og lige ved ejendommen flere indhegnede folde og en velanlagt ridebane. Denne sammensætning af jorden giver et virkeligt unikt miljø og et væld af muligheder for dyrehold og naturoplevelser på ejendommen. Den varierede natur i nærområdet, bl.a. Brandstrup Mose og Vindum Skov, giver et rigt og mangfoldigt dyreliv i ikke bare området, men også på ejendommens arealer.
Stuehuset er opført i 2016 i gode, gedigne materialer med et minimum af løbende vedligeholdelse. Indvendigt er der fuldmurede indervægge og ekstra højt til loftet, hvor lyden dæmpes behageligt af lofter med troldtekt.
Ejendommen tager imod en i den grusbelagte gårdsplads, hvor man kører bilen i tørvejr i den integrerede garage. Fra garagen er der direkte adgang til bryggers og den øvrige del af boligen. Entreen er med garderobe og adgang til to virkeligt store værelser og et badeværelse med bruseniche. Midt i boligen findes husets samlingspunkt; det store køkken/alrum med et ikke bare stort, men virkeligt stort vinduesparti med naturen. Til køkkenet hører et viktualierum. Herudover byder stuehuset på en hyggelig stue samt forældreafdeling med soveværelse, walk-in-garderobe og badeværelse med bruseniche og badekar. Lige ud for alrummet er helt naturligt etableret den skønneste terrasse lige på kanten af markerne.
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og sammen med solcelleanlægget sikres en yderst lav varmeudgift. Hertil kommer et varmegenvindingsanlæg, der giver et behageligt indeklima.
EN UNIK EJENDOM PÅ LANDET MEGET TÆT PÅ VIBORG - FORTJENER AT BLIVE OPLEVET!
4Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.497 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.404 / 18.659 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
